Могут ли 2/5 доли дома племянницы продать?

25.09.2025, 18:50

• г. Барнаул

У племянницы стоит арест на регистрационные действия 2/5 доли дома. Также у нее есть малосемейка купленная за материнский капитал и 1/2 дома по наследству там и продивает (документы до конца не оформлены). Долг в госуслугах увеличивается, хоть и говорит что понимногу платит. У меня вопрос могут ли пристава 2/5 доли дома продать за долги которые только растут, как бы мне не хотелось так как я живу в этом доме, у меня 1/5.

Читать ответы (7)

Арест на регистрационные действия
Регистрационные действия
Материнский капитал

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.09.2025, 18:54,

г. Москва

Да, присиав может продать 2/5 и малосемейку.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

26.09.2025, 05:49,

г. Барнаул

Можно ещё вопрос,может ли она сделать документы на второй дом 1/2,в котором проживает,если на первый где 2/5 наложен арест на региональнные действия

Спросить

Адвокат

Лысенко В.М. 4.9

25.09.2025, 19:05,

г. Москва

Здравствуйте,Анастасия!

Где зарегистрирована Ваша племянница?

В этой квартире или в доме, где она фактически проживает?

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

26.09.2025, 05:32,

г. Барнаул

Прописана там где и живёт,в доме который достался по наследству,на который она ни доделала документы на свою 1/2 дома

Спросить

Пользователь

DELETE

4.9

25.09.2025, 19:09,

г. Приозерск

Если ваша племянница не погасит долг, приставы могут принудительно реализовать ее долю в доме. Этот процесс регулируется законом и проходит в несколько этапов:

1. Оценка: Независимый оценчик определяет рыночную стоимость доли.

2. Торги: Доля выставляется на открытые торги (аукцион). Начальная цена будет равна оценочной стоимости.

3. Реализация: Если с первых торгов долю не купят, ее цена будет снижена на 15%, а затем еще на 25%. Если покупателей так и не найдется, доля может быть предложена взыскателю (кредитору) в счет погашения долга

Важно понимать, что при продаже доли с торгов новый собственник (покупатель) приобретает все права, связанные с этой долей, включая право пользования имуществом, если не было заключено иное соглашение . Это может привести к сложностям в совместном проживании.

Спросить