Отказ от охраны возможен, если она не входит в перечень обязательных услуг по договору управления домом.

Вопрос: входит ли оплата за обслуживание домофона в перечень обязательных услуг управляющей организации по текущему содержанию дома - дверь входная в подьезд-общее имущество дома.

Скажите, пожалуйста, какой перечень обязательных услуг в ходит в текущий ремонт и содержание в квитанции за квартиру?

УК отдельным пунктом выставляет следующий ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ перечень услуг по тех. обслуживанию МКД (4,94 за кв.м.): 1. деятельность директора, гл. инженера, теплотехника, энергетика, инженера по благоустройству, сметчика, юриста, специалиста по работе с населением и пр. 2. ведение бух. учета, баз данных по начислениям, оплате и льготам, проведение перерасчетов, выдача справок, передача данных в ВЦ 3. деятельность паспортиста 4. диспетчерское обслуживание 5. аварийно-техническое обслуживание 6. приобретение и ремонт оргтехники, расходные материалы, канц. Товары, телефонные и АХ расходы, повышение квалификации сотрудников, инструменты электрика, слесаря, технички, дворника, сантехника 7. Обслуживание банковского счета и приема платежей, расходы на Клиент-банк 8. Печать квитанций, расчет льгот, доставка платежных извещений Правомерны ли действия УК в отношении выставления платы за эти услуги? Должны ли они оплачиваться? P.S.: Все основное (слесарь, сантехник, электрик, дворник, благоустройство, механизир. Уборка, обслуживание кровли, обслуживание коллективных приборов учета, вывоз ТБО и пр.) выделены в отдельный пункт как ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (8,14 за кв. м.).

Уборка подъездов в ходит состав минимального (обязательного) перечня услуг П.П. РФ 290. Значит эти услуги должны выполнятся УК обязательно. А,если собственники на общем собрании или после собрания решили сами исполнять данный вид услуг, то можно исключить этот вид услуг из перечня или нет? Обязательна ли процедура проведения общего собрания для решения этого вопроса или по заявлению через совет дома? В любом случае ответственность за санитарное состояние подъезда лежит на УК и предписание Жил. инсп. Выпишет на УК.

В детском саду хотят делать прививку от энцефалита. Входит ли она в перечень обязательных прививок? Могу ли я отказаться и как это сделать?

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?

Межрегионгаз это организация которая входит в перечень обязательных к вакцинации?

Работаю в торговле, с меня требуют прививку или медотвод. Согласно постановлению правительства №825 от 15 июля 1999 г. моя профессия не входит в перечень к обязательной вакцинации, несмотря на постановление главного санитарного врача в моем городе. Я усмотрел в этом требовании нарушение закона и не считаю нужным колоться. Прокомментируйте товарищи юристы пожалуйста, что Вы об этом думаете. Смогу ли я выиграть суд, если подам на эту организацию?

Скажите, пожалуйста, перечень обязательных бесплатных услуг, предоставляемых соцработниками пенсионерам-инвалидам первой группы в Москве?

При сдаче дома при подписании договора управления УК вписала охрану в договор как обязательное условие. Как можно отказаться от этой услуги? От охраны толку ноль, за 2 года даже в глаза охранников не видели, так как они сидят только в одном подъезде, не в моем. Заранее спасибо за помощь.

Я юрист ГБУЗ Городская поликлиника, возник такой вопрос: ООО... (фирма предоставляющая медицинские услуги населению) хочет заключить с нами договор о направлении к нам пациентов по форме 057/у-04, утвержденной Приказом Минздравсоцразвития России от 22.11.2004 года √255, для оказания им услуг входящих в перечень ОМС и для дальнейшей оплаты этих услуг согласно тарифам ОМС. Подскажите, помимо услуг входящих в перечень ОМС и соответствующей оплаты за них, можем ли мы (ГБУЗ Городская поликлиника) включать в этот же договор пункт согласно которому услуги не входящие в перечень ОМС оплачиваются отдельно согласно действующим расценкам ГБУЗ Городской поликлиники?

Правомерно ли включение в Перечень обязательных работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома сбор средств на якобы обследование наружных и внутренних конструкций мкд. Инициатором выступил один из собственников-администрация, когда я потребовала произвести капремонт наемной квартиры в деревянном доме 1939 года постройки.

Я написал рапорт на увольнение, хочу пройти обучение, вопрос в том, что я хочу отучиться на онлайн платформе госаттестованной на IT специалиста, могут ли мне отказать, есть ли какой-то перечень профессий которым должны обучать? Просто обычно все проходят обучение на охранников и тд. И тп.

У меня такой вопрос. У нашего дома сменилась Управляющая компания. Недавно принесли на подпись договор Управления многоквартирным домом. Должен ли этот договор содержать Перечень обязательных работ содержания общего имущества МКД (в новом договоре этот перечень отсутствует). Могу ли я потребовать у УК что бы они этот перечень включили в договор управления МКД?

Организация отказалась от услуг охраны ООО"ЧОА"СТРАЖ-1",я вахту так и не доработал и сегодня директор сказал писать заявление по собственному и желанию и следом написать заявление в минтранс, типо с переводом. Что мне делать?

Вопрос по ч.1 ст.128 ТК РФ: есть ли где-то список "семейных обстоятельств", "уважительных причин" и пр., на основании которых работник может просить о предоставлении отпуска за свой счет. Со второй частью стать, где речь идет о тех, кому работодатель ОБЯЗАН предоставить такой отпуск - все ясно. Вопрос по первой части, где сказано, что он МОЖЕТ БЫТЬ предоставлен. Т.е. может быть, а может и не быть. Если мы не хотим отпускать работника в отпуск за свой счет (у работника завал работы, за него эти дни никто не сможет работать, вообще он регулярно проситься "погулять", а нас это не устраивает), и он не входит в "обязательный перечень", как грамотнее мотивировать свой отказ? И сможет ли работник настаивать на каких-либо "уважительных причинах"? Или по первой части - они не главные, главное согласие работодателя? Как поступить грамотнее в такой щекотливой ситуации, как отказ предоставить отпуск за свой счет (чтобы нам потом не иметь неприятностей)? Спасибо.

Попала в аварию 13.04.2008. в результате чего потребовалась операция имплантант стоимостью 17000 рублей. Страховая компания не возместила ущерб мотивируя тем, что имплантант не входит в перечень обязательного мед страхования. Виновник аварии тоже отказывается выплатить данную сумму. Как мне получить свои деньги обратно?

Порядок использования придомовой территории многоквартирного дома. Проживаю в многоквартирном доме, который обслуживается в созданном ТСЖ. Земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет и на законных основаниях бесплатно перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, границы данного земельного участка огорожены забором, сделаны электрические ворота и обустроены парковочные места для личного автотранспорта, заключён договор с ЧОП на охрану территории. 1. Могу ли я отказаться от услуг охраны и автоматических ворот, а так же потребовать перерасчёт коммунальных платежей (т.к. ежемесячная оплата охраны и ворот включены в общую статью оплты в квитанциях)? 2. Квартира у меня в собственности, но ни я, ни жена, ни дочь в ней не прописаны. Имеет ли право ТСЖ (совместно с охраной) ограничивать мне и моей семье доступ к нашей собственности? (Выдают ключи от автоматических ворот по количеству прописанных)

На ОСС принято решение об охране дома, подъезда. УК начисляет отдельной статьей охрана. Является ли данная услуга для меня обязательной или я могу отказаться.

Какой перечень входит в услугу ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ?