Старый арендатор снял видеонаблюдение через 2 месяца после продажи здания

• г. Архангельск
2 месяца назад купил здание. По всему периметру висели камеры видео наблюдения. Сегодня приехал, а камеры кто-то снял. Предполагаю что представители предыдущего арендатора, которые и устанавливали камеры. Здание принадлежит новому собственнику, покупалось в том виде которое предполагалось наличие камер. В договоре купли продажи не отображено данное имущество. Может ли старый арендатор без уведомления нового собственника, самовольно снять оборудование в виде уличных камер?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Да, может, если это не ваше имущество. В договоре, капа вы пишете, оно не указано.

Спросить

Задайте вопрос бывшему собственнику: чьи это камеры, потом будем разбираться, кто что может.

Спросить

Самовольный демонтаж камер бывшим арендатором является незаконным. После перехода права собственности к вам, всё имущество, находящееся в здании (включая камеры), автоматически переходит к новому собственнику, если иное не было оговорено в договоре купли-продажи (ст. 218 ГК РФ). Бывший арендатор, даже будучи установщиком камер, утратил все права на это имущество после прекращения арендных отношений, если не было заключено отдельного соглашения о праве демонтажа. Поскольку в договоре купли-продажи не было указано, что камеры не входят в состав продаваемого имущества, они считаются частью объекта недвижимости.

Составьте акт осмотра помещения с фиксацией факта демонтажа камер.

Обратитесь к бывшему арендатору с требованием вернуть оборудование. При отказе — зафиксируйте факт хищения (можно через полицию). Подготовьте претензию с требованием возврата имущества. В случае дальнейшего отказа — обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Спросить

Да, может, если он является собственником данного оборудования.

Спросить

Если камеры это имущество бывшего арендатора, имеет право.

Вы сами указали, камеры не были включены в ДКП.

Это не ваша собственность.

Но, лицо не может зайти на частную территорию без согласия собственника.

Спросить

Если они его конечно

Спросить

Камеры наружного наблюдения в принципе не могут быть прописаны в ДКП здания, поэтому при продаже он снимаются собственником. Сами по себе просто камеры вам бесполезны, так как прежний собственник забирает с собой блоки регулировки и управления и сервер

Спросить

Да, может

Спросить

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Петровский Н. М.
5 33 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 364 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё