Расслужебливание жилья и оформление в соц. найм

• г. Владивосток
Город Владивосток. В 2000 году мы с сыном были прописаны человеком в его жилье (Жилье барачного типа). Нас он вписал, а сам выписался и сьехал. Жилье это ему выдавалось как служебное. Есть ордер с этой пометкой и выписка с Жэу, где мы вписаны он выписан. 25 лет мы с сыном прописаны в этой квартире, платим все коммунальные счета. Долгов нет. Но квартиросьемщиком считается по прежнему все тот же человек, так как половина квитков приходят на меня, половина на его фамилию. Предполагаю что его уже нет в живых, так как на тот момент он уже был слишком в возрасте. Суть проблемы такова. Как вывести квартиру из служебного статуса и оформить ее в соц. найм? Тот человек прописывал нас как родственников, но мы таковыми не являемся. И как таковых служебных квартир уже нет во Владивостоке. Они были переданы городу. В данное время жилье уже признано аварийным. Где обращалась в инстанции, просят доказать свои родственные связи. А у меня их нет. Нужна квалифицированная помощь либо юристов, либо адвокатов. Нужен правильный алгоритм действий.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

ВЫ никак не выведите служебную квартиру, так как не имеете к ней никакого отношения.

Спросить

Для начала необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления для заключения договора социального найма. В случае отказа обращаться в суд с тском о заключении договора социального найма. При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Спросить

Не могу понять, почему другие юристы говорят сначала нужно расслужебливать ее

Спросить

Законодательство РФ не содержит такого термина, определения, правового действия, как "расслужебливать". Перевести служебную квартиру в квартиру социального найма может только только администрация, куда для начала Вам и надо обратиться. Можно прогнозировать, что Вы можете остаться без жилья. Я бы Вам рекомендовал для чистоты эксперимента подать документы в администрацию для постановки Вас на учёт для получения муниципального жилья по договору социального найма (если есть основания).

Спросить

Требуется судебное признание права пользования.

Спросить

Алгоритм следующий:

1. Обращение в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением (ответчик - администрация города).

2. Так как все служебные жилые помещения давным-давно выведены из указанной категории и являются уже собственностью города (городского поселения), на основании решения суда обращаетесь в администрацию о заключении договора социального найма.

3. В соответствии с Жилищным законодательством жилым помещением признается помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

после признания дома, в котором расположено спорное жилое помещение аварийным и подлежащим сносу, заключение договора социального найма не допускается в силу прямого запрета закона (ЖК РФ).

Таким образом, в заключении Договора соц. найма вам будет отказано. Но, попробовать можете всегда. А вдруг повезет, каким-то образом...

Спросить

необходимо обратиться в администрацию

Спросить

Решение о переводе жилого помещения и одной категории в другую принимает только собственник, т.е. администрация. Понятие "служебное жилье" никто из действующего законодательства не исключал, оно есть в ст.104 ЖК РФ.

Спросить