Общее собрание вел сам председатель, который сказал что общее собрание должен по новому закону вести только председатель СНТ.

Здравствуйте! Нет,председатель СНТ не прав в обоих случаях.Правила организации и проведения общего собрания в садоводческом товариществе регламентируются российским законодательством, в частности статьями 17 и 17.1 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении садоводства». Относительно невозможности продажи участка,Вы не обязаны уведомлять кого-либо о продаже своего имущества,в том числе участка.Законодательством не предусмотрено требовать от собственника при совершении сделки по продаже участка справку от председателя СНТ о задолженности по взносам.

С уважением, О.А.

Доброе утро!

Нет, председатель СНТ не обязан вести собрание лично - участники могут выбрать любого председательствующего из числа присутствующих.

Также запрета на продажу участка при долгах по взносам нет - владелец может продать участок, но долги по взносам остаются за ним, если иное не оговорено с покупателем.

Правовые основания:

- ст. 17, 21 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»,

- ст. 209, 391 Гражданского кодекса РФ.

ет, председатель СНТ не обязан вести собрание лично - участники могут выбрать любого председательствующего из числа присутствующих.

Добрый день, нет

Председателем собрания избирается на общем собрании, им может быть любой участник собрания. На практике чаще всего это председатель СНТ.

Продать участок нельзя без межевания, но с долгами - можно. Долги не являются основанием для запрета регистрации права собственности. Чаще всего при купле-продаже в СНТ берут справку об отсутствии задолженности - это некая гарантия для покупателя.