Приватизация квартиры сироты по доверенности до истечения договора найма

Нет, Вы не можете приватизировать квартиру и маловероятно, что в вашей доверенности прописаны такие полномочия. Только он сам может оформить приватизацию, если уже разрешено ее оформлять (обычно первые 5 лет нельзя). Там на представителя можно переложить только некоторые функции при осуществлении и оформлении данной процедуры, например получить документы. Изначально заявление должен сам подать в Администрацию.

По доверенности нельзя приватизировать жилье за другое лицо, так как приватизация — личное волеизъявление нанимателя, требующее его личного участия. Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом на приватизацию обладает лишь сам наниматель. Представитель может подавать документы и совершать технические действия, но изначальное заявление о приватизации должен подать сам наниматель лично или через нотариально заверенную доверенность со специальными полномочиями на подачу заявления о приватизации. Досрочная приватизация возможна только после истечения 3 лет с момента заключения договора найма (для сирот), то есть с 15.10.2024 года. В вашем случае этот срок уже наступил. Рекомендую мужу при первой возможности подать заявление в администрацию лично или оформить специальную нотариальную доверенность на подачу заявления о приватизации. Согласно статье 7 Закона №1541-1 приватизация осуществляется бесплатно для граждан данной категории.

Представитель может подавать документы и совершать технические действия, но изначальное заявление о приватизации должен подать сам наниматель лично или через нотариально заверенную доверенность со специальными полномочиями на подачу заявления о приватизации.