Как заселиться в квартиру в которой я собственник, но мне препятствуют это?

Как долевой собственник вы имеете право пользоваться квартирой в соответствии со статьей 247 ГК РФ. Согласно статье 304 ГК РФ вы можете потребовать устранения нарушений права собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Рекомендую: 1) направить письменное уведомление второму собственнику с требованием обеспечить беспрепятственное пользование квартирой; 2) при отказе подать заявление в полицию о воспрепятствовании осуществлению права собственности (статья 7.1 КоАП РФ); 3) обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН для подтверждения своих прав; 4) потребовать от управляющей компании предоставить копии документов на основании статьи 161 ЖК РФ. При наличии самовольного вселения квартиранта без согласия всех собственников это нарушает статью 679 ГК РФ.

Полиция не занимается вселением граждан в жилые помещения. Можете вселиться самостоятельно, в порядке ст. 14 ГК РФ (самозащита гражданских прав).

Для начала обращайтесь в отдел МВД по вопросам миграции, скажите, что проживает непонятный вам человек в вашей квартире, не имеет регистрации (прописки). Если это не поможет, как и вызов участкового, то уже иск в суд.

Полиция не решает такие вопросы. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

Напишите заявление участковому о воспрепятствовании владению имуществом и незаконном проживании третьих лиц, приложите свидетельство о праве собственности.

В суд придется обращаться с иском о выселении квартиранта, вселенного без вашего согласия, о нечинении препятствий в пользовании вашей собственностью. Можете также потребовать возмещения убытков, например, вынуждены квартиру снимать в связи с тем, что своей долей пользоваться не дают. Выписку из Росреестра получите на вашу долю. После решения суда, если будут продолжать препятствовать, получите исполнительный лист, судебные приставы помогут вселиться.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд