Судьба задатка и предварительного договора при смерти продавца до сделки

09.10.2025, 22:09

• г. Краснодар

Я заключила предварительный договор на покупку гаража и внесла задаток 50 000 руб. Но за 2 дня до заключения у нотариуса договора купли продажи гаража умерла хозяйка гаража. Дочь хозяйки гаража сказала, что может продать его через пол года после принятия наследства. Пропадёт ли мой задаток и будет ли действовать наш предварительный договор с новой хозяйкой?

Читать ответы (3)

Предварительный договор
Заключен договор
Нотариус договор купли-продажи гаража

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

09.10.2025, 22:12,

г. Москва

Какие документы подписывались при передаче задатка?

Вообще, предварительный договор теряет силу с момента смерти продавца. Задаток подлежит возврату наследниками продаваемой недвижимости. Действовать договор с новым собственником будет лишь при согласовании новых условий покупки

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

09.10.2025, 22:14,

г. Саратов

Не пропадёт, если наследник готов на тех же условиях продать. Заключите с ней договор, где будет указано, что обязательства по ранее заключённому договору она принимает и тд..

Если даже откажется продать, то обязана будет вернуть задаток

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

09.10.2025, 22:18,

г. Зеленоград

Дочь хозяйки гаража сказала, что может продать его через пол года после принятия наследства. = но не сказала что по той же цене =договор подпишите который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ и пени предусмотрите в соответствии со ст 330 ГК РФ за отказ от договора -она ведь не одна наследница может быть

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59