Деревья на соседнем участке

• г. Москва
Здравствуйте. Сын купил участок, построил дом с соблюдением норм (по 6 м до заборов с соседними участками, 12,5 м до красной зоны и 25 метров до последней границы участка. На одном из соседних участков растут деревья высотой более 15 м, расстояние до общей границе по забору от метра до 2 м. Деревья располагаются с юго-западной стороны, с деревьев падают листья и сухие ветки на участок сына. . Они не только затеняют часть участка, но и дом. Из-за тени в доме темно и сыро, в комнатах, граничащих с вышеуказанным участком. Пилить они не хотят. Говорят, что нет средств. Если хоть одно из деревьев упадёт, то на дом, что естественно приведёт к повреждение дома. Посоветуйте действующие законодательные документы, на основании которых можно составить претензию (иск в суд).
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Можно попробовать составить мотивированную претензию на основании статей 209, 304 ГК РФ. Подробно расписать судебные перспективы, сослаться на то, что в соответствии с п. 6.7 СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849):

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) — 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

других построек — 1 м;

стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

кустарника — 1 м.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Есть нарушение снипов. Решайте в судебном порядке, если добровольно не получается

СНиП 30-02-97, определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

До изгороди соседнего участка

От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора.

• Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша;

• Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник;

• Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.

Спросить

Ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вы уже обратились, не нужна претензия. Обращайтесь с иском в суд, если нарушены ваши права

Спросить

Евгений, для составления претензии по поводу повреждения дома упавшим деревом можно руководствоваться следующими законодательными документами:

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ. Устанавливает общее правило об обязанности причинителя вреда возместить ущерб в полном объёме.

Статья 1082 Гражданского кодекса РФ. Описывает порядок возмещения вреда, включая восстановление имущества или компенсацию в денежной форме.

Статья 1068 Гражданского кодекса РФ. Регламентирует ответственность юридических лиц и их работников за вред, причинённый в процессе выполнения служебных обязанностей.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ. Определяет, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая обязанность следить за состоянием деревьев на своём участке.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491. Устанавливает порядок управления многоквартирным домом, если падение дерева произошло на придомовой территории.

Приказ МЧС России от 5 июля 2021 года №429. Содержит критерии опасных метеорологических явлений, в том числе очень сильного или ураганного ветра.

Региональные и муниципальные акты. Их можно запросить или сфотографировать. Например, законы о защите зелёных насаждений, правила благоустройства территории, правила озеленения и т. п..

Всего доброго.

Спросить

Построенный дом зарегистрирован в Росреестре ? - это имеет значение.

Спросить

В реестре зарегистрировано все и земля и дом. И земля соседей тоже есть в реестре. Статус земли лпх, земли населённых пунктов.

Спросить

От забора нужно было отступать всего лишь 3 м

чтобы спилить деревья нужно обратиться в суд по статье 304 ГК РФ доказать нарушения правил их произрастания и угрозы жизни здоровья

Спросить