Нарушение прав арендатора А из-за самовольных действий арендатора Б

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.

Арендатор самовольно использует соседнее торговое место, а платить отказывается. Какие могут быть мои действия?

Я организация ООО (договор аренды зарег. В Росреестре) арендуем у ИП помещение под магазин у нас долг по аренде 3 месяца платить не отказываемся может арендатор в одностороннем порядке расторгнуть договор и не пускать нас в помещение.

Если арендатор вывез оборудование из офиса хотя есть расписка о том что это оборудование взяли в аренду на месяц, за которое заплатили деньги. А на следующий день он самовольно вывез без предупреждения все оборудование которое было арендовано. Как поступить в этой ситуации?

Арендатор участка без согласования с арендодателем (администрация района) самовольно перенес границы арендованного участка с изменением его конфигурации, но с сохранением площади. Сдвиг был на половину участка (22 метра), участок 11 соток. При этом кадастровый номер участка сохранен. В межевом деле указана причина «кадастровая ошибка», и дано пояснение кадастрового инженера, что на прежнем участке расположена высоковольтная линия 10 Квт и КТП. Намерений РЭС на перенос линии нет, в связи с чем возникла необходимость внести изменения в конфигурацию земельного участка без изменения его площади Арендатор – начальник той самой РЭС района. Кому, как не ему, знать все линии ЛЭП. Подписывая договор аренды, он прекрасно знал о наличии ЛЭП на этом участке. Но в договоре аренды ничего не было указано о наличии ЛЭП. Кроме этого, арендатор пытался перенести эти опоры со своего участка под видом капитального ремонта, используя свое служебное положение. Но ему это сделать не удалось, т.к. вмешались жители. Тогда он перенес участок без согласования с арендодателем. Администрация подала в суд на расторжение аренды, т.к. добровольно арендатор не пожелал вернуться в прежние границы или расторгнуть договор в добровольном порядке 1. Законны ли действия кадастрового инженера? 2. Какая погрешность допускается при изменении границ? Возможен ли сдвиг на половину участка с изменением конфигурации границ? Судья предлагает провести экспертизу по погрешности. 3. В межевом плане указано изменение конфигурации, а на деле произошло не только изменение конфигурации, но и существенный сдвиг границ участка. Фактически это новый участок. Но оформлен он под тем же кадастровым номером. Законно ли это? Буду очень благодарна Вам за консультацию.

Мы являемся арендодателями нежилого помещения. У нас арендатор самовольно отключил подачу воды к трубопроводу. Сейчас необходимо проводить проверку счетчиков. А они фактически не работают больше года. Как быть в этой ситуации? Что грозит за это?

Арендатору, за неуплату аренды и коммунальных услуг, отключена электрожнергия (ограничительные меры предусмотрены договором). Электро щиток опечатан. Арендатору вручено уведомление о досрочном расторжении договора. Арендатор самовольно произвёл подключение, вскрыв электрощит. Какими должны быть действия Арендодателя?

Можете помочь в вопросе. Знакомая моей мамы уехала в Европу для статуса беженца и сейчас находится в Польше в статусе беженца ей платят пособие, она находится в больнице, писала по мессенджер Вотсап. Прописка у неё российская, а родилась она в Украине во Львове. Уезжая женщина в июле оставила моей маме ключи от квартиры. Договор аренды не составляли и просто ограничились устной договоренностью, что мама заселится и будет платить за коммунальные услуги и смотреть её кошек... Квартира была в непригодных условиях, грязно, мама сделала косметический ремонт за свои деньги. А теперь эта женщина поссорилась с моей мамой по WhatsApp и говорит, чтобы мама выселялась из квартиры что она заказала двери через своих подруг, которые сейчас находятся в России и живут рядом и они будут с помощью её желания ставить двери и выселять маму. Сказали будут взламывать дверь и ставить новые. Законны ли их действия. Также подруга по мессенджер вотсап лжет и говорит, что не давала якобы маме моей ключи и что мама самовольно вселилась. Также подруги уже полгода получают ее пенсию на карточку, без документов, когда та живет беженцем за границей.

Снимаю комнату в коммуналке на 5 этаже. Соседка жалуется, что я не закрываю балкон в свое отсутствие. Боится, что воры попадут в квартиру с крыши через балкон. Нарушаю ли я чьи то права?

Должна ли организация-арендодатель обеспечить свободный доступ представителю арендатора в любое удобное время к счетчику электроэнергии потребителей арендуемого помещения компанией-арендатора. Если фактически доступ к счетчику у представителя арендатора имеется лишь при предварительном согласовании и в удобное для организации-арендодателя время в сопровождении сотрудника от арендодателя, является это нарушением прав арендатора? При этом, счетчик является собственностью арендатора.

Снимаю комнату в коммунальной квартире, соседка запрещает оставлять мне свои личные вещи в ванной (полотенца, зубные щетки), аргументируя это тем, что она собственник и она против этого. Утверждает, что я снимаю только комнату, и ничего больше. Также запрещает приводить друзей. Права она, нет, и как это аргументировать, спасибо!

Я арендатор помещения-кафе, которое находиться в жилом доме, жильци дома решили поставить ворота и таким образом ограничили вьезд машин для разгрузки товара, имеют ли они на это право?

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. С недавнего времени пустил знакомую пожить. И мне не дает житья теперь паспортистка c нашего ТСЖ. Она мне звонит прям посреди ночи и угрожает, что ей якобы кто то звонит и жалуется на мою знакомую, что она громко разговаривает. И что она, как паспортист, имеет право придти в комнату, проверить у жильца паспорт и при желании выгнать ее. Я не понимаю, какое право вообще паспортист имеет лезть в мою частную жизнь и тем более в мое частное жилище и проверять документы. Подскажите как можно пресечь это по закону и куда мне пожаловаться, паспортистка мне уже очень давно не дает спокойной жизни и постоянно контролирует мою комнату.

Наш дом на 3 жителей, наша квартира оформлена и приватизирована как часть дома, остальные две не приватизированы. Соседка, которая живёт в середине дома, построила терассу, которая загородила окно нашей комнаты и солнце совсем не попадает в помещение, ещё и расширила её почти до нашего окна. Сейчас надумала утеплять наружную стену-это ещё самовольный захват нашей территории. Какие меры к ней мы можем принять?

ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО АРЕНДАДАТЕЛЬ взломав замки проникать в помещение и сомовольно освобождать его, если арендатор не явился в назначеный арендодателем срок для освобождения помещения. Даже если арендодатель присвоил себе такое право в договоре аренды.

Проживаем в муниципальной квартире. Подали заявку в обслуживающую компанию на платную замену стёкол (разбили сами слуайно при перестановке мебели). Через пять минут после оформления заявки диспетчер прерзвонила и сообщила о снятии заявки, причина-наличия задолженности по оплате услуг ЖКХ. Долг не наш, т.к. в квартире прописана сестра, её дочь и внучка, которые не оплчивают,, коммуналкууже в течение 10 лет. Куда обжаловать действия обслуживающей компании? Спасибо.

С 2005 года, я арендую 1 га земли под Родовое Поместье у СНП Ведруссия, хотя фактически, она мною выкуплена, и деньги оплачены. Более того, я сдала деньги на приватизацию участка ещё в 2010 году, который должен был оформляться коллективно - всей Поляной (37 участков, среди них - один мой). Но, в 2009 году я заболела, онкология, операция, химиотерапия, реабилитация, инвалидность 2-я группа... и с 2012 года не смогла оплачивать членские взносы в связи с крайне тяжёлым финансовом положением. В 2013 году, я пошла на поправку, и стала потихоньку подабатывать и раздавать долги. Но, когда я приехала на свой участок, чтобы заплатить аренду и взносы, оказалось, там во-всю хозяйствовал другой арендатор, и даже стал возводить себе дом, используя в том числе и мои стройматериалы! О решении Правления передачи моей земли другому арендатору, мне не было сообщено ни до, ни после, никаким способом. Деньги мне не возвращены за землю (за покупку и приватизацию) и в кассу не сданы... Правомерно ли забрали мою землю, и какие мои действия? И что предпринять по повожу использования моих стройматериалов новым арендатором, в частности был полностью изготовлен фундамент из камней, которые приобретались до болезни мною лично?! Добровольно он отказывается со мной общаться, и продолжает строится!

Собственник помещ, арендодатель, ссылаясь на задолженность по арендным платежам, мешает арендатору вывезти свое имущество по окончании срока аренды, но до подписания акта приема-сдачи помещения, эти действия арендодателя являются незаконными и их можно оспорить в суде. Это так? Я могу забрать свои вещи, кабинет опечатан. Что если он не выпустит меня с вещами? И нужно ли срывать его бумагу с двери с печатью, или лучше предупредить, что в такое то время в такой то день, я собираюсь вывезти вещи? По договору, права перехода по долгам к нему моих вещей, у него нет. Есть только пункт недопуска к помещению.

Я снимаю офис в бизнес-центре, от предыдущего арендатора остался световой короб, прикрепленный к соседнему зданию. На нем указан логотип адрес и номер моего офиса. Насколько мне известно фирма обанкротилась. Так же насколько я знаю на наружную рекламу выдают разрешения. Мне кажется на данный момент это нарушение моих прав. Куда можно обратиться с требованием убрать короб / либо номер моего офиса оттуда?

У меня имеется на руках договор соц. найма на жильё,но мне не позволяют это люди, не имеющие ни какого отношения к ней! Прописан я там с 2005 года! А также двое маленьких детей! Что мне делать и имеют ли они на это право так с нами поступать?