Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Выделение долей детям в коммунальной квартире

21.10.2025, 08:11

• г. Москва

Можно ли объединить 3 комнаты коммунальной квартиры в одну целую? Имеется 3 разных л/с. При покупке одной из комнат был применен материнский капитал. Ипотека погашена. Собственник всех комнат я одна. Сейчас надо выделять доли детям. Как лучше сделать: сначала выделить доли, а потом объединить (и получится ли так), или сначала объединить, а потом выделить доли?

Читать ответы (5)

Материнский капитал ипотека
Коммунальная квартира
Материнский капитал

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Искибаева Е.Ю. 4.8

21.10.2025, 08:13,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для начала объедините лицевые счета в один через управляющую компанию, а затем выделите доли детям.

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

21.10.2025, 08:36,

г. Москва

объедините лицевые счета в один через управляющую компанию, а затем выделите доли детям

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.10.2025, 08:40,

г. Москва

Как лучше?

ничего не об\единять, выделить самые минимально возможные доли детям в комнате.

Спросить

Юрист

Реброва А. А.

21.10.2025, 08:41,

г. Казань

Непростой вопрос, тут нужно считать внимательно:

Если вы вначале объедините доли в квартиру, потом выделите доли, то у вас выделяемая детям площадь будет больше. Если Вы не планируете впоследствии продавать квартиру до достижении детям 18 лет, то все нормально.

Но если захотите продать ее, то квартира, которую потребует опека купить взамен детям потребуется больше.

Если вы сейчас выделите доли в комнате детям. А потом объедините все доли в квартиру, то их доли сохранятся в изначальном виде.

Но тут лучше бы о проконсультировать с теми, кто будет заниматься определением долей: с опекой, с нотариусом.

Спросить

Юрист

Реброва А. А.

21.10.2025, 08:42,

г. Казань

Согласна с предыдущим оратором, оставьте как есть. Доли в комнате выделите и все.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59