Покупка дома у бабушки

оформляйте сделку нотариально

Сопровождать сделку квалифицированным юристом. Он у Вас где и что делает? Вы с ним общайтесь, а не по сторонним сайтам

Здравствуйте. Не рекомендую.

Здравствуйте, Сергей. Найдите себе хорошего специалиста. Во-первых грамотный риэлтор проверит максимально на все риски. Во-вторых предоставит вам законные доказательства которые будут подтверждать законность сделки или наоборот факты мошенничества. В-третьих с вами будет специалист, который сможет вас обезопасить. В-четвертых по вашей сделке есть много не состыковок, которые надо выяснять и делать проверку. Предусмотреть нужно очень много, зачастую специалист на первом этапе общения и выясняет все и уже составляет решение и дальнейшие действия. Если вы не готовы себе нанять специалиста то откажитесь от покупки квартиры. В каждом объекте есть нюансы, которые необходимо проверить до заключения задатка. Возможно даже до просмотра квартиры. Поэтому у вас 2 варианта: нанять специалиста или отказаться от покупки.

Риски тут только в том, что бабушку в суде признают действавшей под давлением, что она не осознавала последствий своих действий.

Вот от этого и страхуйтесь.

Пусть бабушка идёт к психиатру, пусть собирают консилиум и задают ей вопрос:_"Осознаёт ли бабушка последствия сделки и будет ли она её после оспаривать?" и пусть этот консилиум психратров выносит своё заключение.

Я вот дедушка и мне 77 лет. Неужели меня тоже будут подвергать психиатрическому обследованию?

Все действия связанные с передачей денежных средств, оформлением сделки оформляйте только нотариально.

сделку нотариально и все

Ни в коем случае НЕ соглашайтесь и НЕ покупайте такие квартиры! Можете нарваться на ситуацию, когда и без мошенников бабушка просто может заявить, что не понимала своих действий и т.д. Кстати такая уже практика имеется, через 5 лет бабушка, вдруг, вспомнила, что она ничего не понимала, что делала... Итог: покупатель остался и без квартиры, и без жилья...

Есть один момент, который может вас обезопасить. Можете оформить титульное страхование, это, конечно денег стоит, но в случае признания сделки недействительной и т.д. вы хоть денежки получите.