Снос самостроя не застройщиком, а владельцем земли.

24.10.2025, 09:52

• г. Краснодар

Кто должен сносить? Соседи (сособственники) по жилому дому и земельному участку (доли поровну) ещё в 2008 году построили капитальный хозблок по меже с соседним смежным участком. Я купил одну вторую долю земли и дома в 2020 г. В 2021 г. судом был определён порядок пользования землёй и домом между мной и соседями-сособственниками так, что под половиной этого хозблока (ОКС) земля оказалась в моём пользовании. Сейчас горадминистрации вышла в суд о сносе данного самостроя и к соседям и ко мне. Иск принят к производству. На мои возражения, что я, по этому иску, ненадлежащий истец, застройщики этого хозблока - ныне здравствующие соседи (пофамильно), но позиция суда, такая - "на Вашем земельном участке, кроме Вас никто ничего сносить не имеет права". Законна ли такая ситуация?

Читать ответы (4)

Земельные участки
Сособственник земельного участка
Иск принят к производству

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

24.10.2025, 09:54,

г. Санкт-Петербург

Ваш аргумент о ненадлежащем истце обоснован. Самовольную постройку должен снести её создатель. Рассмотрите возможность подачи встречного иска или ходатайства о привлечении соседей как соответчиков.

Спросить

Автор вопроса

Константин

24.10.2025, 09:59,

г. Краснодар

Соседи и я уже соответчики. Встречный иск к кому?

Спросить

Адвокат

Дутова И. А. 4.8

24.10.2025, 10:52,

г. Краснодар

Здравствуйте Константин!

Если незаконная постройка находится на вашем участке, то вы с соседями соответчики. В случае если будет принято решение о сносе хозблока, то вам придется за это платить. Возможен встречный иск к администрации о сохранении сооружения.

Спросить

Автор вопроса

Константин

24.10.2025, 11:02,

г. Краснодар

Ирина Александровна, день добрый! "...Если незаконная постройка находится на вашем участке, то вы с соседями соответчики. В случае если будет принято решение о сносе хозблока, то вам придется за это платить...", а всё это на основании каких норм Закона? Заранее Благодарен за ответ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снос самостроя не застройщиком, а владельцем земли.

Краснодар - онлайн услуги юристов