Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

СНТ ЗАХВАТИЛИ 1,7 м МОЕГО УЧАСТКА

24.10.2025, 23:24
• г. Москва
8 лет назад приобрела участок, сейчас планирую строиться. Пришел кадастровый инженер и выяснилось, что на границах моего участка (а именно 1,7 и 1,3) была построена дорога внутри снт. По кадастровой карте (земли общего пользования) ширина дороги 2-2,7 метров, в реальности 4 м. Когда я сказала председателю СНТ, что дорогу сделали незаконно, он показал старые чертежи, где информация со словами кадастрового инженера сходится. От моего участка наглым образом отрезали почти 2 метра в ширину. Что делать? Куда обращаться? Я сказала, что построю забор по документам, юридически, он сказал, что вызовет пожарных, полицию и мой забор просто снесут, потому что там пожарная дорога. Но может ли быть пожарная дорога, если ширина дороги этой (участок общего пользования) 2,5 м? Получается эту пожарную дорогу не узаконили? Кадастровый инженер сказал ставить как есть, что в суде (если решат подавать в суд), что они проиграют. Есть ли какие-то похожие дела, где выигрывал собственник участка? Боюсь нанимать юриста, так как снт Может выиграть в деле и придется оплачивать еще и их издержки в суде.
Читать ответы (7)
Кадастровые инженеры
Общее пользование
Ширина дороги
Ответы на вопрос (7):

Суды часто встают на сторону собственников, если доказан факт самовольного занятия земли, границы участка чётко зафиксированы в ЕГРН, отсутствуют законные основания для размещения объекта на вашей территории. Однако каждое дело индивидуально, и исход зависит от совокупности доказательств.

Спросить

"Боюсь нанимать юриста, так как снт Может выиграть в деле и придется оплачивать еще и их издержки в суде" - если боитесь не делайте, а если сделали, то не бойтесь, как говорится.

Без суда никак не решите вопрос.

Спросить

если такой проезд уменьшает Вашу собственность, можно требовать от СНТ компенсаций

Спросить

Суд и все

Спросить

Без суда вопрос решить невозможно.

Спросить

По таким делам обычно назначают судебную экспертизу.

Далее уже в зависимости от ее выводов.

Расходы оплачивает проигравшая сторона, но первоначально тот кто просит экспертизу.

Одни слова инженера не являются доказательством

Спросить

Анна, здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться за подробной консультацией к юристу не только по поводу захвата Вашей земли, но и по порядку взыскания судебных расходов. Судя по всему, Вы просто не знаете, чего именно Вы боитесь, так как ни разу в суде не сталкивались с взысканием судебных расходов. На самом деле эта ситуация может оказаться совсем иной, чем Вы себе представляете сейчас, до консультации.

Самый большой расход - стоимость экспертизы. И оплачивать ее надо Вам, истцу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги