Порча и незаконное выбытие имущества арендодателя квартирантами

Доброе утро!

В данном случае - Вы имеете право требовать возмещения ущерба. Поскольку Вы заранее не согласовали замену предметов интерьера и техники, такое действие расценивается как нарушение Ваших прав собственности.

Рекомендую Вам составить письменную претензию арендаторам с требованием возместить ущерб путем возврата вещей или компенсации их стоимости.

Если добровольно вернуть имущество или компенсировать убытки отказываются, обратитесь в суд с иском о возмещении материального вреда.

Привлеките свидетелей или соберите доказательства (фото-, видеосъемка квартиры до выезда, договор аренды, показания соседей).

Правовые основания:

- ст. 15 ГК РФ,

- гл. 13 ГПК РФ.

Татьяна, взыскивайте возмещение ущерба в судебном порядке

Решайте вопрос в суде, так как она выкинула ваше имущество.

Если имущество передавалось по акту и не возвращено, можно взыскать ущерб в суде.

Как решается этот вопрос? - Всё просто, при подписании договора, вы должны были подписать акт приёма-передачи квартиры, с описью имущества и фото-фиксацией, при передачи квартиры и ключей, вы вновь должны были подписать акт приёма-передачи квартиры, с описью имущества и фото-фиксацией, и в этом акте отразить каких вещей не хватает.

3. Что данными вещами распорядилась именно последняя квартиросъёмщица.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!