Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Принудительная компенсация за долю в имуществе с постройками

28.10.2025, 11:29

• г. Киров

Есть садоводческий участок (земля, баня, дом, сарай). 2 собственника на участок по наследству. По закону от сентября 2025 года, участок можно продать только с постройками. 1 собственник хочет 960 тыс. рублей за свою долю, второй 600 тыс рублей. 1 собственник помогал наследодателю содержать этот участок, 2 не прикасался к нему. 2 собственник утверждает, что первый сильно завысил цену и мешает продать участок. Второй собственник, хочет подать в суд, чтоб ему присудили компенсацию за участок 600 тыс. рублей, а 1 собственнику участок. Продать хотят оба. Правомерны ли требования 2 собственника?

Читать ответы (14)

Собственник участка
Второй собственник
Компенсация за участок

Ответы на вопрос (14):

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

28.10.2025, 11:35,

г. Москва

Второй собственник, хочет подать в суд, чтоб ему присудили компенсацию за участок 600 тыс. рублей - Осталось только понять к кому он будет предъявлять иск, и чем будет обосновывать свои требования.

Получив ответ не этот вопрос, можно будет рассмотреть следующий вопрос:

Правомерны ли требования 2 собственника?

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 14:57,

г. Киров

иск хочет предъявить второму собственнику

Спросить

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

28.10.2025, 15:03,

г. Москва

Суд не имеет право обязать второго собственника выкупить долю у первого собственника.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 16:14,

г. Киров

а как же 252 ГК РФ. не пришли к согласию, и суд присудит компенсацию 2 собственнику, так как ранее помогал наследнику на садовом участке?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

28.10.2025, 11:36,

г. Самара

Добрый день! В силу принципа свободы договора, ст. 421 ГК, собственники сами решают, кому и по какой цене продавать свое имущество, поэтому вопрос о правомерности условий продажи не возникает, это право владельца - решать, на каких условиях он готов продать имущество.

Если собственники владеют имуществом в равных долях, то даже в судебном порядке принудить к выплате компенсации невозможно. У Вас есть несколько вариантов:

1. Продать свою долю в имуществе третьим лицам, с соблюдением преимущественного права покупки другого собственника, ст. 250 ГК, то есть направив ему уведомление об условиях продажи и выждав месяц.

2. Выделить свою долю в имуществе, ст. 252 ГК и продать ее без уведомления другого собственника.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 11:56,

г. Киров

не получиться выделить долю в саду

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

28.10.2025, 11:39,

г. Калининград

Бесполезно

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 16:15,

г. Киров

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

28.10.2025, 11:46,

г. Москва

Надо разбираться более детально. Вопрос раскрыт неполностью.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 11:57,

г. Киров

что именно настораживает? какие надо вводные?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

28.10.2025, 11:58,

г. Самара

По сути, вам либо договариваться между собой о цене продажи, либо каждому продавать свою долю по правилам ст. 250 ГК.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.10.2025, 16:17,

г. Киров

но продавать долю необходимо одному собственнику

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

29.10.2025, 10:52,

г. Самара

В вопросе у Вас написано, что оба собственника хотят продать, но не могут договориться о цене.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

29.10.2025, 01:27,

г. Калининград

предъявить второму собственнику нет

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59