Дарение минимальной доли в квартире для регистрации дочери
Квартирную долю вы вправе подарить дочери в любом (ненулевом) размере: закон не устанавливает «минимальные метры» доли; размер доли определяется соглашением сторон и фиксируется как дробь/процент (ГК РФ ст. 244–245). Договор дарения доли обязателен к нотариальному удостоверению и последующей регистрации перехода права (ГК РФ ст. 163; 218-ФЗ, ч. 1.1 ст. 42). Как собственник доли дочь сможет зарегистрироваться по месту жительства без согласия второй сособственницы, но фактическое пользование жильём осуществляется по соглашению всех сособственников либо по решению суда (ЖК РФ ст. 30; ГК РФ ст. 247). Чтобы снизить риск оспаривания: укажите реальную волю сторон и цель сделки (дарение близкому родственнику), избегайте формального «фиктивного» размера доли, не вселяйте иных лиц без согласия; оспаривание возможно при злоупотреблении правом/притворности (ГК РФ ст. 10, 170). Преимущественное право покупки другой сособственницы на дарение не распространяется (ГК РФ ст. 250), однако споры о порядке пользования и расходах на содержание возможны и решаются отдельно.
СпроситьВы сами можете посчитать, мин доля чтобы соответствовала не менее 6 кв.м.
Ни на что, нет оснований.
Дольщик будет жить или продаст свою долю. Платить ей придется ндфл 13%
СпроситьМикродоли - это всегда очень рискованное мероприятие
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация