Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка доли дома и участка за материнский капитал

03.11.2025, 17:39
• г. Симферополь
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Могу ли я купить долю участка 1/3 за средства мат капитала, если покупаю дом (долю 1/3) . Дом построен на этом участке. Мне надо составлять ДКП и на участок отдельно?
Читать ответы (5)
Купить участок
Купить долю
Капитал дом
Ответы на вопрос (5):

Средства материнского капитала можно использовать только на покупку доли дома, если она соответствует требованиям — обеспечивает выделение отдельного жилого помещения для семьи, но покупка доли земельного участка возможна только вместе с долей дома, если участок входит в состав жилого объекта. Обычно нужно составлять отдельный договор купли-продажи на долю участка, так как дом и участок — разные объекты собственности.

Спросить

У дома и участка один собственник. Я хочу купить долю по не реальному разделу за мат. капитал. Собственник один. Моя мать.

Спросить

Да, можно приобрести доли в доме и земельном участке за маткапитал, если они единый объект недвижимости (п. 8 Правил №862). Договор купли-продажи должен включать оба объекта (дом и землю), так как дом без земли не может быть передан (ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ). Оформляется один ДКП с двумя предметами.

Спросить

Спасибо!

Спросить

надо составлять ДКП

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России