Право собственника нежилого помещения на парковку в огороженном МКД

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?

Имеет ли право собственник нежилого помещения в мкд огородить себе часть придомовой территории и заппетить вход на эту территорию жильцам дома? Спасибо.

Жители многоквартирного дома на собрании ТСЖ решили огородить существующую парковку на своей территории (письмо от главы города о том, что земля принадлежит собственникам дома есть) и распределить паковочные места между жителями дома, заключить с ними договора аренды (подписи жителей собраны). В договоре прописали, что арендаторы могут установить на своих местах лягушки. Жители соседнего дома стали возмущаться и писать жалобы в инстанции. Подскажите пожалуйста, мы все правильно сделали? К нам не могут предъявить каких-либо претензий?

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Как найти собственника нежилого помещения.

Как получить резидентскую парковку собственнику нежилого помещения по месту нахождения помещения?

Можно ли отказать в доступе к нежилому помещению его собственнику, если это нежилое помещение находится в границах моего нежилого помещения? Тое сть, чтобы ему попасть в скою комнату, ему надо пройти через вход, тамбур и коридор, которые принадлежат мне. Другого входа у него нет.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли ОСС запретить парковку во дворе МКД арендаторам нежилых помещений? Смогут ли они обжаловать решение о запрете парковки принятое собственниками жилых помещений? Во дворе установлены шлагбаумы. Готовы предоставить кратковременный въезд для погрузки/разгрузки.

Кто должен покрасить фасад, т.е. стены нежилого помещения в МКД, собственник нежилого или УК?

Каким образом огородить частично забором многоквартирный жилой дом? рядом находится рынок! Необходимо огородить арку в доме пешеходную и 10 м установить забора.

УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?

Купил отдельное обособленное нежилое помещение в МКД (запись нотариуса) , помещение подвальное в доле, но остальные собственникам принадлежит парковка, у меня отдельный вход (не через парковку) , должен ли я платить за охрану, эл энерг, и тд на парковке? Если я ей не пользуюсь, но у нас с остальными собственниками один кадастровый номер.

Есть вопрос о Парковке: Перед магазином есть парковка, но часть ее огорожена бетонными блоками для членов клуба, который расположен на втором этаже этого же здания, въехать на нее можно с другой стороны магазина, но недавно там повесили знак 3.2 Движение запрещено и табличку внизу только для посетителей клуба. Чем мне грозит, если я не посетитель клуба и проеду на парковку огороженную блоками и знаком 3.2, поскольку парковка у магазина маленькая и постоянно занята? Как узнать законно ли установлен знак 3.2 и бетонные блоки? На сайте росреестра на их онлайн карте написано что категория участка Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: По классификатору (описание): Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения По документу: размещение автосалона с наземной и подземной автопарковками.

Около многоквартирного дома есть парковка для авто, рядом с ней строится новый дом и владельцы (кто строит) нового дома, взяли в аренду (или собственность) место парковки и частично огородили. Теперь не пускают ни кого ставить авто и грозят, кто поставит штрафами! Правомерно ли это? Если да, то какой штраф или наказание грозит за стоянку автомобиля на частной территории и какой орган этот штраф имеет право выписать?

Возможно ли организовать огороженную парковку во дворе силами нескольких жильцов для своих же автомобилей? Как юридически правильно это можно сделать?

Недавно огородили парковку, самовольно. Я инвалид негде припарковать машину. 72 года.

Перед домом есть парковка но жители первого этажа огородили ее шинами с землей внутри. Что то можно предъявить? Жалуются, якобы им музыка из машин мешает.

Снимаю офис в нежилом помещении. У собственника. Дом ТСЖ... машину ставлю и оплачиваю на парковке ТСЖ... деньги берут... квитанции не выдают.. а они мне нужны для отчета.. я ИП.