Требование соседки о возмещении ущерба от залива без доказательств

• г. Москва
Здравствуйте, помогите разобраться. Я живу на втором этаже, а соседка на первом этаже, ее квартира в очень запущенном состоянии, всё старое, неухоженное. По всему дому, а у нас старая пятиэтажка, очень старая, гнилая основная канализационная труба, забегу наперёд, когда нам сантехник менял трубы, сказал об этом, что труба в любой момент может сломаться. Так вот, соседка прибежала к нам, что как будто мы ее затопили. У нас проверили, все сухо. К себе соседка нас ни разу не пустила, посмотреть. После якобы залива, была неделя тишины, никто, ничего не делал, не перекрывал, от слова совсем ничего. Но, я уезжаю в отпуск, и тут мои сын, муж звонят мне, когда я в поезде, что нам полностью выключили воду везде, я в шоке. Я на расстоянии договорилась с сантехником, он за мой счёт выполнил работу в туалете, поменял выход в основную канализацию, короче мы сделали отдельную выход, сменили заново все трубы, хотя старые были хорошие, кроме выхода в основную, которую ук должна была менять нам бесплатно. Короче, все сделали, я заплатила. Сразу скажу, я очень много написала в ук заявлений, и на все были отказы, то у них схем нет, то они не знают ничего, как везде и всегда. Тут соседка, принесла нам домой якобы "документы" о экспертизы о заливе, на сумму 500 тысяч рублей, без печатей, без договоров, ничего, только свои реквизиты карты. В акте о заливе ук указано, что повреждение розетка и светильник, всё. Теперь получили претензию, якобы от адвоката, что если мы эту сумму не заплатим, будет иск в суд. Документы, просто ксерокопии сделаны, экспертиза указана по ссылке Яндекс, мы ее пытались открыть, но там пусто, ничего. Но я заметила, что договор по экспертизе почему-то заключён раньше, чем все это произошло. Ни на одной бумаге нет печатей, ни одной экспертизы не видела, ни залива не видела, а деньги требуют. Я планирую встречный иск подавать, если конечно будет основной иск. Как мне быть, что делать. Я думаю, что просто за наш счёт хотят квартиру привести ремонт. Прошу ответить только на электронную мою почту Sahoncikelena72@gmail.com., на звонки я не отвечаю. Спасибо
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте!

Пусть обращается в суд. Очень сомнительно выглядят доказательства, которые вы перечислили и сумма явно завышена, учитывая в каком состоянии находилась квартира соседки. Нужно смотреть отчет об оценке ущерба и заключение эксперта о причине залития. Возможно оно было по вине УК, либо его вовсе не было. Это тоже может быть.

Спросить

Ничего не выплачиватб. Пусть подают иск в суд и доказывают вашу вину.

Если вам нужна помощь от юристов, то сами им звоните и пишите. По эл. почте такие вопросы не решаются.

Спросить

Игнорируйте необоснованную претензию.

Спросить

Здравствуйте, нечего и никому не платите. Пусть подают иск. Оценка ущерба, если такова была, должна быть оформлена оценочным заключением специализирующейся на это лицензированной организацией. Должен быть акт о залитии составленный инженером ЖЭУ. Вообще вашу вину еще нужно доказать. А экспертизу можно и свою провести, если в суде будете ее оспаривать.

Спросить

Встречный иск Вам подавать совершенно не о чем. А вот возражения на их иск, если он будет подан, Вам составить нужно. Ведь подать иск мало - нужно его ещё обосновать по ст. 1064 ГК и доказать.

Спросить

Здравствуйте.

Ничего не платите. Пусть обращается в суд. Доказывает вообще залив в настоящем времени и Вашу вину. Суд в таких делах назначает экспертизу причин залива.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте, Елена!

В добровольном порядке ничего не платите.

Представляется из вышеизложенного, что соседка предъявляет Вам требования необоснованно.

Если она подаст иск в суд, подавайте свои возражения и приводите доказательства, которые будут свидельствовать о необоснованности её требований.

Спросить

Вы вправе ничего не платить- дальше соседка должна оплатить госпошлину и в суд обратиться .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.

Вам - подписаться на госуслугах на уведомления - повестки из суда .Установите приложение Почты России(не пропустить повестку) Далее - вы в суде будете свою позицию излагать - указывать на акт УК , на недопустимое доказательство- заключение специалиста ,возможно подадите ходатайство о назначении экспертизы исходя из даты события и фактических повреждений .Если суд откажет в иске или удовлетворит минимально эти требования - вы сможете с соседки покрыть свои судебные расходы.

Что бы ответить более подробно на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы

Спросить

Решайте Ваш вопрос в судебном порядке...суд разберется в обстоятельстах дела

Спросить

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Спросить

Мы не можем знать, каков на самом деле размер ущерба и оценить действительность документов.

Само по себе, что Вам выслали копии, не значит, что у них нет оригиналов.

Вполне возможно обращение в суд.

Можете предложить им представить оригиналы

Спросить

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Спросить

Изложенного текста недостаточно, чтобы оказать вам в сложившейся ситуации действенную помощь. Это может сделать, ознакомившийся на месте со всеми обстоятельствами проблемы в межквартирном вопросе, практикующий по жилищным вопросам юрист (адвокат) юридической консультации, куда рекомендую вам обратиться.

Для юриста (адвоката) необходимо подготовить документы по раннее произведенным ремонтным работам сантехником (до вашего отъезда и в период отсутствия), копии ваших заявления в УК, акты (отказы) УК, претензии (якобы от адвоката) с приложенными к ней документами. Все это поможет юристу (адвокату) своевременно и правильно построить защиту ваших интересов в сложной сложившейся ситуации.

Спросить
Татьяна
25.06.2018, 20:31

Отказ страховой компании в возмещении ущерба залива застрахованной квартиры - есть ли основания?

Оформила полис страхования в ООО СК "Сбербанк страхование" - Защита дома. Произошел залив застрахованной квартиры соседями. Я в ней проживаю, но не собственник. Подала заявление на возмещение ущерба в страховую. Отказали, т.к. не собственник и вернули страховую премию. Это правомерно?
Читать ответы (1)
Алина
23.12.2013, 10:03

Иск о возмещении ущерба залива квартиры - что делать и как отвечать в суде

Спустя 3 года мы получили иск о возмещении ущерба залив квартиры от страховой компании. Ы живем на 4 эт. ,а соседи от имени страховой, живут на 2 эт.что нам делать. И что требовать в суде как отвечать. С другими соседями-дали им деньги.,3 эт. у них претензий нет.
Читать ответы (4)
Екатерина
03.11.2016, 08:23

Требование о возмещении ущерба заливом квартиры по вине УКС - в каком судебном порядке рассматривается - приказном или исковом?

В каком производстве сейчас рассматривается требование о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры по вине УКС? в ПРИКАЗНОМ или исковом? Экспертиза подтверждающая их вину есть.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.06.2015, 04:19

Последствия залива соседки в результате ремонта в новой квартире - оценка ущерба

Мы недавно купили квартиру, сразу начали делать ремонт, строители залили соседку снизу. Повреждения не значительные: по шву потолка у нее подтек и вдоль трубы намокли обои, отошли чуть сверху. УК составила акт залива квартиры, ее оценщик оценил ущерб на 82 т. р. Сама документы не видела, нахожусь сейчас в другом городе. По нашей просьбе знакомая ходила к соседке - предложила компенсацию 10-15 т. р., соседка отказалась. При составлении оценки наша знакомая присутствовала, говорит что там реморнта не было же лет 15, мебель вся 70 х годов. Как может быть такая оценка в 82 т. р. с такими незначительными повреждениями и старой мебелью? Какие должны быть наши действия сейчас и что делать если дойдет до суда.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.04.2013, 07:33

Необходимость назначения повторной судебной экспертизы для возмещения ущерба/залива квартиры

Будет ли достаточным основанием для назначения повторной судебной экспертизы (возмещение ущерба/залив квартиры) следующее: экспертиза проводилась в период условно 02.02.2013 по 11.04.2013, подписка об угол отв за дачу ложных сведений датирована 11.04.2013, на какие нормы права сослаться в данном случае при написании ходатайства?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.04.2013, 14:51

Вопрос о назначении повторной судебной экспертизы в случае возмещения ущерба/залива квартиры после подписания обязательств

Будет ли достаточным основанием для назначения повторной судебной экспертизы (возмещение ущерба/залив квартиры) следующее: экспертиза проводилась в период условно 01.02.2013 по 10.04.2013, подписка об угол отв за дачу ложных сведений датирована 10.04.2013.
Читать ответы (1)
Jarmen
02.06.2025, 06:20

Возмещение ущерба залива квартиры

Ситуация в более чем полгода с моей стороны произошел небольшой залив квартиры снизу в результате залива у соседа на подвесном потолке образовалось два небольших рва (выпуклости) от скопившейся там воды. Остального ущерба не было. На следующий день был составлен акт о затопе. После был проведен ремонт (демонтаж и обратно монтаж) чтобы убрать воду и вернуть потолок в прежний вид. Помимо этого, согласно акту выполненных работ была проверка электрики, сушка. Данные работы я считаю были выполнены без надлежащего обоснования. Так как подобный залив. Это даже не залив от стояка и был быстро устранен и не мог стойкую влагу образовать. Замеров влаги и возможности плесени также не было сделано. То есть услугу навязали соседям. Из объективных доказательств залива имеется: упомянутый Акт о затопе от УК, Акт выполненных работ с общей оценкой работ в 6500 р., без какого-либо технического обоснования, фотоснимки с телефона дефекта, и видео в момент как капала вода с этим выпуклостями на потолке. Выпуклости там небольшие, не превышающие даже 1 кв. метра. Независимая оценка ущерба не делалась. Возможности принять участие в устранении работ или согласовать расходы или найти альтернативных мастеров - мне предоставлено не было. Считай сумму в 6500 р завышенной, а также накрученной за счет необоснованных дополнительных работ - сушка, проверка электрики и т.д. Сушка - я так понимаю ждать не хотели, торопились. Возможно, там переплата и за срочность была. Так как нет четкой таблицы расходов написана одна сумма за все три позиции. Дополнительно сообщаю что спустя полгода был ещё один залив нас и меня и соседей. При заменен стояков, акт залитива не составлялся, т.к. такие вещи управляющая компания и аварийка у себя фиксирует. Получается, что и достоверная оценка тоже невозможна если её сейчас провести, т.к. нельзя будет доказать остаточные возможные следы залива. Вопрос такой какие перспективы у моего кейса. Могу ли я успешно доказать свою позицию, а лучше вообще необоснованный потенциальный иск "разбить" в суде. Так как ущерб незначительный и устранен быть мог гораздо меньшими ресурсами, если вообще требовалось устранение. Так как все могло высохнуть и прийти в порядок. А за необоснованный ремонт я платить не обязан, как и завышенный по цене.
Читать ответы (5)
Ирина
14.09.2021, 12:29

Судебный спор с страховой компанией из-за залива соседки - как проводится экспертиза и как будет решено дело?

Полтора года назад я залила соседку. На меня подала в суд страховая компания, которая возместила расходы пострадавшему. Прорвало муфту в стояке. Но так как я переносила полотенцесушитель, УК обвинила в этом меня. Но в акте осмотра об этом не написала который предоставили в суд. так же в акте нет виновника происшествия то есть не указано что виновата я. сейчас по суду мы назначаем экспертизу так как я не видела объем ущерба меня никто не приглашал и я ничего не подписывала. У меня вопрос как проводится экспертиза? Они посмотрят только ее квартиру? Или мою тоже? Будут ли запрашивать еще какие-то документы от УК? У меня уже все высохло и следов залива не видно.
Читать ответы (3)
Александр
05.08.2017, 20:31

Вызов в суд из-за залива соседки - как защитить себя при попытке страховой компании взыскать средства

Ситуация такова.. залил соседку снизу.01 09 14 договорились мирно. Оплатил все ремонтные работы и материалы около 70000 т. р. на том и разошлись.. Спустя почти три года приходит копия документов о подготовке к судебному разбирательству. И меня вызывают для опроса по существу заявленных исковых требований. Оказывается на момент залива. Квартира соседки была застрахована. И ей выплатили 30000 т р и теперь страховая компания пытается эту сумму взыскать с меня. Чувствую себя полным идиотом. Расписку с соседки за оплаченный мною ремонт не взял. Единственное что есть на руках это чеки за материалы и услуги около 50000 т.р. ..Как мне действовать в данной ситуации? Заранее благодарю..
Читать ответы (5)
Юридическая фирма "ЭКСПЕРТ"
30.04.2010, 16:14

Судебные приставы - какой срок установлен для принудительного взыскания ущерба после решения суда о возмещении

Суд вынес решение, о возмещение ущерба причиненного заливом квартиры. В какой срок судебные приставы приступают к принудительному взысканию?
Читать ответы (1)
Любовь
25.02.2013, 13:17

Возможное требование соседки о возмещении ущерба после затопления - как поступить и как узнать о составлении акта о затоплении?

11 февраля 2013 г к нам пришли 2 слесаря из ЖЭКа, сказали, что поступил вызов от соседки этажом ниже, что мы ее заливаем. Слесаря сказали, что у соседки старое желтое небольшое пятно от залива на потолке и немного на обоях на кухне. Никакого акта о затоплении при мне не составлялось, на подпись ничего не давали. Слесаря посмотрели нашу кухню и туалет (который граничит с кухней) воды нигде не было, трубы все целы, после чего они сказали, что видимо раковина в нашей квартире не герметична и возможно вода попала в щель в углу, а оттуда протекла к соседке. Дали совет загерметизировать раковину герметиком и ушли. Сегодня 20 февраля 2013 г к нам в квартиру пришла сотрудница управляющей компании, сказала, что к ним обратилась наша соседка. Этой сотруднице я сказала, что у нас был сантехник и сказал, что у соседки старые засохшие пятна, а значит залив был не 11 февраля, когда соседка их вызывала, а непонятно какое время назад. Сотрудница управляющей компании так же не составляла никаких актов, предложила нам пойти и замазать краской все протечки, я отказалась, мотивируя тем, что пятна не свежие, возможно эти пятна появились давно, когда нашу квартиру затопили соседи сверху, может и к соседке тогда попала вода, но это было года 3-4 назад. Сказала, что если соседку что-то не устраивает, пускай обращается в суд. Скажите пожалуйста, может ли соседка потребовать возмещение причиненного ей ущерба? Какие должны быть действия с нашей стороны? Каким образом можно узнать, составлялся ли акт о затоплении или нет, если нам его никто никогда не показывал? П.С. раковину мы сами не устанавливали, она уже была поставлена затройщиком, когда мы въехали в дом 11 лет назад.
Читать ответы (2)
Alex
08.12.2013, 21:49

Суд принял решение о возмещении ущерба от залива квартиры - до какого числа можно подавать апелляционную жалобу?

1. Суд принял решение по гражданскому иску на возмещение ущерба вследствие залива квартиры по вине ДЕЗ-а в пользу физического лица 11.11.2013 владельца квартиры, сказав что на руки решение можно получить 15.1..2013, что и было сделано. До какого числа можно подавать апелляционную жалобу? 2. В решении суда, полученном на руки, написано что апелляционная жалоба может быть подана в Московский городской суд, но в некоторых местах я прочитал что апелляционная жалоба подается в районный суд, где и было вынесено решение. Куда подавать апелляционную жалобу?
Читать ответы (2)
Сергей
03.09.2014, 13:25

Размер гос. пошлины при подаче искового заявления о возмещении ущерба заливом квартиры и компенсации морального вреда

Каков размер гос. пошлины при подаче искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры (сумма ущерба 15000) Понимаю что 400 руб. Хочу дополнительно в исковом подать и компенсацию морального вреда в размере 15000. Каков размер гос. пошлины?
Читать ответы (1)
ОЛьга
18.09.2012, 12:01

Как правильно решить спор о возмещении ущерба заливом квартиры - отправить претензию соседям по почте или обращаться в суд?

Скажите пож-та, обязательно ли отправлять претензию соседям о возмещении ущерба заливом квартиры (брать в руки отказываются) ПОЧТОЙ или можно сразу обращаться в суд?
Читать ответы (2)
Владимир
08.11.2018, 09:35

Куда подать иск о возмещении ущерба заливом квартиры - мировой суд или районный суд?

В какой суд подавать исковое заявление о возмещении ущерба заливом квартиры? В мировой суд или в районный суд? Цена иска 265 тысяч рублей и моральный вред 150 тысяч рублей.
Читать ответы (5)
Екатерина
04.12.2018, 04:06

Размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы в районный суд по делу управляющей компании о возмещении ущерба заливом квартиры

Сколько надо оплатить госпошлину при подаче апелляционной жалобы в районный суд для управляющей компании на решение мирового судьи при возмещении ущерба в следствие залива квартиры.
Читать ответы (1)
Виктория Олеговна
26.06.2019, 22:19

Исковое заявление о возмещении ущерба заливом квартиры - какая сумма требуется с ответчика?

В исковом заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры указано несколько сумм, где в этом заявлении сумма, которую будут требовать с меня?
Читать ответы (2)
Александра
26.11.2018, 18:16

Какая госпошлина при обжаловании решения районного суда по иску о возмещении ущерба заливом квартиры?

Хочу обжаловать решение районного суда. Какую госпошлину я должна заплатить? Иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры.
Читать ответы (1)
Любовь Александровна
11.11.2015, 16:40

Нанесенный ущерб от залива соседкой - возможность возбудить дело спустя два года

Соседка сверху залила квартиру, в результате повреждена электропроводка и потолочные покрытия. Акт не составляли, так как она обещала все устранить за свой счет, а теперь по прошествии двух лет она только смеется. Можно ли все-таки возбудить дело?
Читать ответы (1)