Задолженность + вступление в наследство

Здравствуйте,

Добрый день!

По общему правилу, списание задолженности по ЖКХ умершего должника производится следующим образом.

1. Если умерший не является собственником — производится обращение в управляющую компанию, представляется свидетельство о смерти, УК признаёт долг безнадёжным и списывает его.

2. Если умерший является собственником всей квартиры или доли в ней — долги входят в наследственную массу, соответственно, они, вместе с объектом недвижимости, пропорционально переходят к наследникам.

По поводу списания долга по ЖКХ участнику СВО. Действующий в настоящее время Федеральный закон от 7 октября 2022 года № 377-ФЗ, который регламентирует предоставление участникам СВО льгот в отношении кредитных обязательств, не распространяется на долги по ЖКХ.

Долги по ЖКХ должны быть списаны в случае гибели военнослужащего на СВО.

Рекомендация: Направьте в УК заявление с просьбой списать долг, приложив документы о гибели на СВО.

Да, организации ЖКХ действительно имеют право подать в суд для взыскания задолженности по коммунальным платежам, даже если ваш брат погиб при выполнении задач в ходе СВО. Однако в вашей ситуации есть важные правовые нюансы, которые необходимо учитывать.

⚖️ Ответственность наследников по долгам

Принимая наследство, вы принимаете и обязательства по долгам наследодателя, но эта ответственность имеет четкие границы.

· Переход долгов к наследникам: Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Это касается и задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

· Пределы ответственности: Ключевое правило заключается в том, что вы отвечаете по долгам только в пределах стоимости перешедшего к вам наследственного имущества. Например, если стоимость унаследованной квартиры составляет 3 млн рублей, а долг за ЖКУ — 50 тыс. рублей, вы обязаны его погасить. Если же hypothetically долг составит 4 млн рублей, ваша обязанность по его погашению все равно будет ограничена 3 млн рублей.

· Солидарная ответственность: Если наследников несколько, все они отвечают по долгам солидарно, но каждый — в пределах стоимости полученного им наследства.

Имеют право подать на взыскание задолженности в пропорционально доле принятого наследства.

Да, организации вправе обратиться в суд для взыскания задолженности, образовавшейся до открытия наследства.