Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Коэффициент ликвидности доли внучки при продаже квартиры

18.11.2025, 14:07
• г. Орёл
Здравствуйте, у меня такой вопрос-после смерти моего отца, выявляется два наследника на его жилье. Дочь, которая прописана с ее семьей в количестве 5 человек и получает 5/8 владения долей (из них 1\4 это ее доля при приватизации) и 3/8 получает внучка (ее отец умер до смерти дедушки). Обслуживание квартиры производит дочь, оплачивает все расходы. Какой коэффициент ликвидности при продаже доли внучки (3\8), дочери (у которой 5\8, и прописана и проживает ее семья
Читать ответы (5)
Количество человек
Смерть дедушки
Два наследника
Ответы на вопрос (5):

Понятие "коэффициент ликвидности доли" законодательством РФ не установлено. При продаже доли преимущественное право покупки имеют остальные собственники по ГК РФ статье 250. Цена определяется соглашением сторон. Прописка и оплата расходов не влияют на размер доли собственности.

Спросить

Здравствуйте!

Если Вы хотите выкупить долю внучки, то дисконт не применяется т.к. у Вас не будет лишений, связанных с долевым характером владения.

Если дочка / внучка хочет на внешнем рынке продать свою долю, то надо делать оценку, ее доля будет продаваться с дисконтом.

Дочь может взыскать оплаченные коммунальные платежи с внучки в размере 3/8 за последние 3 года

Спросить

Собственник вправе определить самостоятельно цену и продать по любой цене за которую он хочет никакой коэффициент ликвидности тут значения не имеет

Спросить

Если вопрос о количестве денег за продаваемый товар, то это количество определяется на усмотрение продавца. Т.е. каждый собственник сам решает - сколько он хочет получить, а если продавать будут одновременно, то каждый продавец доли сам решит, сколько стоит его доля.

Спросить

Стоимость доли устанавливается соглашением сторон. Правовых оснований для определения цены не имеется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России