Можете в одном договоре прописать оба объекта недвижимости и указать стоимость каждого из них. Рекомендую поручить юристу данного сайта составление договора в личке.
Спросить
В однном договоре всё указываете налог придётся поглотить с продажи дома.
Спросить
Нужно в одном
Спросить
Можете в одном договоре прописать оба объекта недвижимости
Спросить
Игорь, Добрый день!
Можно составить один единый договор Купли-Продажи.
Единственное, в этом договоре нужно точно указать продажную стоимость каждого объекта недвижимоти.
Дело в том, что есть налоговая льгота, точнее освобождение от НДФЛ - если владение объектом недвижимости более 3-х лет.
Поэтому, за участок налога на доход у Вас не будет, а вот за дом придётся налог заплатить 13% от суммы до 2,4 млн. руб. или 15 % от суммы выше.
Поэтому и нужно точно указать продажную стоимость отдельно участка и отдельно дома. Чтобы у налоговой не возникла путаница в начислении суммы налога.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае применяется принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.
Отчуждение здания или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Соответственно, ДКП должны быть указаны два объекта недвижимости.
Если Вам требуется составление договора, либо сопровождение сделки, пишите в чат.
Спросить
Надо составлять два договора купли-продажи на каждый объект
Спросить
