Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Арест единственного жилья

21.11.2025, 08:26

• г. Омск

Здравствуйте. Вчера 20.11 подали документы для регистрации права собственности. Имеются ИП у пристава. Подписан договор на банкротство, но сама процедура ещё не началась, заявление в суд не подавалось. Дом приобретается только за средства материнского капитала. Подскажите, пожалуйста, Если арест быстрее появится, чем пенсионный переведет деньги продавцу, это может быть основанием для отказа в переводе? Я имею ввиду арест. Кто-то пишет на сайтах, что может отказать из-за ареста. Спасибо

Читать ответы (15)

Регистрация права собственности
Средства материнского капитала
Регистрация собственности

Ответы на вопрос (15):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

21.11.2025, 08:43,

г. Серпухов

Покупка недвижимости перед банкротством, даже если на покупку пойдет только материнский семейный капитал - занятие слишком опрометчивое. Банкротство - это по сути помощь нуждающимся гражданам выйти из сложной финансовой ситуации, а тут должник всеми своими действиями заявляет, что ничего такого сложного у него нет. Что до оснований для отказа в переводе - рекомендую адресовать свой вопрос в СФР.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

21.11.2025, 08:47,

г. Москва

При наличии ареста однозначно будет отказ в регистрации перехода права собственности по сделке.

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 09:12,

г. Омск

Я являюсь покупателем

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 09:14,

г. Омск

Возможно я не так понятно изложила мысль своего вопроса. Если бы я являлась продавцом,то да,я знаю,что будут ограничения при продаже

Спросить

Юрист

Туманов И.С. 4.7

21.11.2025, 08:52,

г. Уфа

Проплатите приставу по долгам часть, скажите что все погасите скоро. Банкротство не учитывайте, раз не начали пока.

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

21.11.2025, 08:56,

г. Краснодар

будет отказ в регистрации перехода права собственности по сделке.

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

21.11.2025, 09:22,

г. Краснодар

Кем подписан договор? Кто подал документы? Кем приобретался дом? Кто Вы в этой истории? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 09:34,

г. Омск

Здравствуйте. Я покупатель. Я изначально не так изложила суть своего вопроса,извините. Есть двое детей. На каждого из нас поданы документы на регистрацию права собственности. У меня долги имеются. Вопрос в том,что может так произойти,что если арест быстрее прилетит на дом,чем сфр переведет деньги продавцу, пенсионный может из-за ареста отказать в переводе капитала. Вообще,я позвонила в сфр,ответили,что это не является основанием для отказа,т.к. деньги на прямую продавцу идут

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

21.11.2025, 09:41,

г. Краснодар

Понятно. А что говорит юрист, сопровождающий сделку? Вы с ним все это обсуждайте.

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 10:51,

г. Омск

Конечно,все это обсуждается. В суд заявление по банкротству поэтому и не подаётся,т к. я не являюсь пока собственником. Юрист говорит,что нужно со всеми документами разом подать потом заявление,чтобы в дальнейшем время не оттягивать,если бы недвижимость приобреталась в процессе самого банкротства. Говорит,что единственное жилье имеет иммунитет. Но пристав вправе наложить арест. А я переживаю,что вдруг получится так,что арест появится быстрее,чем продавец от пенсионного деньги получит. Ранее от пристава были запросы на наличие за мной имущества(недвижимости). Я правильно понимаю,раз запросы были ранее,то в реестре автоматически появится арест ? Заранее вас благодарю. Этот момент я не уточняла у своего юриста. Сейчас не могу пока с ним связаться,разница во времени

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 10:52,

г. Омск

Сделка через нотариуса была вчера без ипотеки.

Спросить

Юрист

Швайцер А.А. PRO 5.0

21.11.2025, 09:32,

г. Калининград

Доброе утро!

Теоретически, сам факт наличия ареста не станет причиной отказа в переводе средств ПФР. Однако, задержка в снятии ареста может привести к затягиванию процесса сделки и, соответственно, задержки выплаты денег продавцу.

Правовые основания:

- ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года,

- ст. 80,81 ФЗ № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года.

Спросить

Автор вопроса

Анна

21.11.2025, 09:37,

г. Омск

Здравствуйте. Т.е. если бы я являлась продавцом? В этом случае было бы затягивание процесса?

Спросить