Оформление права пользования земельным участком несовершеннолетних для ипотеки.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Аренда земельного участка и пожизннное право пользования земельным участком, в чем разница и приемущество? Спасибо.

Можно ли продать право аренды земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, при условии продажи здания на этом участке? Если да, то по какой цене? Аренда до 2024 года. И как в таком случае будет учитывать это здание покупатель: по цене только здания или цене здания+право пользования?

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

На моем земельном участке незаконно построили дом. В настоящее время у меня на руках имеется решение суда на земельный участок о признании за мной право собственности а у лица построившего дом не никаких документов. Какая процедура чтобы устранить препятствия для пользования земельным участком?

Вопрос: требуется ли согласие супруга при передаче права пользования земельным участком в СНТ, право собственности на землю и дом не оформлено, передача осуществляется путем выхода из СНТ одного участника и приема другого (садовая книжка)

В долевой собственности находится домовладение по 1/2 дома у каждого собственника, по коммуникациям совместный проект только по газу (единый ввод), на остальные коммуникации отдельные проекты, участок не приватизирован, не размежеван, находится в совместной собственности также по 1/2 у каждого собственника. Совладелец хочет изменить статус своей части дома из долевой собственности в блокирующую застройку с дальнейшим сносом либо реконструкцией. Возможно ли это без согласия второго собственника? Если возможно только по суду, то каковы должны быть основания? Если по суду совладелец сможет изменить статус своей части дома, может ли он вносить изменения в конструкцию дома, угрожающие целостности второй части? Второй совладелец - пенсионер, это его единственное жилье, в случае разрушения при реконструкции человеку просто некуда будет деться. При изменении статуса части домовладения каким образом будет происходить раздел права пользования земельным участком? Если, к примеру, после реконструкции своей части дома у совладельца увеличится жилая площадь, будет ли ему автоматически полагаться бОльшая доля в земельном участке? Заранее благодарю.

На каком праве могу я пользоваться земельным участком, на котором более 15 лет размещен мой павильон (не являющийся объектом недвижимости) по разрешительным документам на установку.

Доверенность на право пользования земельным участком оформляется только через нотариуса или можно заключить данный документ без нотариального сопровождения?

Может ли собственник (собственность РФ) прекратить право учреждения постоянного (бесрочного) пользования земельным участком. И вообще при переходе права собственности ПБП останется?

Если в мае 1994 года, согласно решению исполкома был предоставлен земельный участок 190 кв.м предпринимателю в постоянное пользовании для строительства магазина, но он в течении до 2018 года никакие работы не производил. Не приступал к освоению участка. Сохраняется ли за ним право пользования в данном случаи?

На муниципальном земельном участке стоит дом. Определены доли участников в этом доме. Есть сложившийся порядок пользования земельным участком. Я планирую приобрести у Продавца долю в общей собственности на жилой дом и чтобы ко мне по сложившемуся порядку пользование землей, перешли 4 сотки земли которыми пользовался Продавец (отгороженные забором). Первый вопрос: Каким образом оформить сложившийся порядок пользования землей, до оформления купли-продажи доли в жилом доме? Второй вопрос: как мне выделить в натуре эти 4 сотки земли и оформить на них право собственности? Третий вопрос: Через участок проходит красная линия можно ли его будет оформить в собственность? Если администрация не разрешит оформлять в собственность и предоставит только в аренду на 49 лет - прекратится ли у нас долевая собственность или нет?

Как поступить в данной ситуации: прошу по иску право пользования земельным участком который принадлежит бывшему супругу, на основании того что на нем находится мой дом, на который я оформила право собственности по решению суда при разделе имущества. Судье не понравилось требование моё: прошу признать за мной право пользования земельным участком в связи с переходом ко мне права собственности на находящимся на нем объекте недвижимости на условиях использования имеющихся у предыдущего собственника и в объёме площади использования соответствующей части земельного участка под жилым домом, а также необходимым для осуществления доступа к домовладению, его использованию, обслуживанию домовладения и осуществления его ремонтных работ. Сказала, что по сути я прошу сервитут. При чем тут сервитут?

Дравствуйте, Вопрос по поводу государственного акта на право пользования земельным участком и права собственности на дом. Я имею копию государственного акта на право собственности на земельный участок украинского образца (оригинал утерян), а также документы на право собственности дома на имя родственницы, с которым был заключен договор пожизненного содержания украинского образца. Родственник несколько лет назад умер, но документы не переоформлялись. В связи с вхождением Крыма в состав Российской Федерации, документы нужно переделывать на российский стандарт. Специалист из области кадастра посоветовал обратиться с исковым заявлением в суд. Подскажите пожалуйста могу ли я подать одно исковое заявление в суд с признанием действительными акта на право пользования земельного участка и права собственности на дом, а также где я могу взять пример формы подачи искового заявления с перечнем прилагаемых документов.

Сосед оформляет документ на землю (свидетельство на право земельным участком), со смещением в части границы на мой земельный участок без моего согласия, то есть по смещённому забору. На выезд геодезиста не была приглашена и не присутствовала с актом приёмки-передач межевых знаков на хранение не ознакомили и не подписала. По словам геодезиста-Всё конфиденциально. Внешние межевые знаки не менялись с согласия соседа (прислали вывод комиссии) Комиссия дала добро на изготовление тех. документации и уже скоро этот документ будут утверждать на сессии. Дальше регистрация. Могу ли я в суде применить как правовой документ-это Договор на ПРАВО постройки дома и бессрочного пользования земельным участком с проектом на земельный участок, где спорная межевая сторона-внешние межевые знаки соединены прямой дифференцированной линией. Заранее очень ВАМ благодарна.

Прошу прощения: а передача во временное пользование земельного участка (год 1998) - это то же самое что и аренда?

Определение порядка пользования земельным участком и установление границ земельного участка, это одно и тоже?

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

Какие документы необходимо предоставить в суд для определения права пользования земельным участком в 4-х квартирном доме если территория придомовая общая, а по факту у меня нет возможности пользоваться ей в равной степени с соседями. Якобы территория поделена поровну между всеми владельцами (по факту налог на землю платим в равных долях) , а пользоваться территорией я не могу.

В собственности находится гараж. Подала заявление в КУИ о предоставлении земельного участка под гаражом в аренду. Получила ответ, что земельный участок, расположенный под моим гаражным боксом, является частью земельного участка, площадью 6207 кв.м. принадлежащего кооперативу и передан в постоянное (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ. Каким документом я должна узаконить мое право пользования земельным участком? Спасибо.