Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Переход долгов за ЖКХ при дарении квартиры дочери

27.11.2025, 23:29

• г. Омск

Здравствуйте. Я хотела бы оформить дарственную на квартиру на дочь, которая прописана, но собственником являюсь я. При этом у меня есть долги за ЖКХ и у меня их высчитывают с пенсии. Что будет с долгами пока я жива и после моей смерти? Придётся ли их выплачивать дочери?

Читать ответы (14)

Оформить дарственную на квартиру
Дарственная на квартиру
Оформить дарственную

Ответы на вопрос (14):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

27.11.2025, 23:31,

г. Нижний Новгород

Ваши долги будете выплачивать Вы, а после смерти - наследники - ст. 1175 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

27.11.2025, 23:31,

г. Москва

Да, долги придется выплачивать, смена собственника никак не аннулирует задолженность, если долги просужены.

Спросить

Пользователь

Петр 4.6

27.11.2025, 23:36,

г. Москва

А вы сами где будете жить, если подарите квартиру дочери? Я бы на вашем месте об этом вопросе больше беспокоился.

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

27.11.2025, 23:36,

г. Астрахань

Долги надо платить

Спросить

Автор вопроса

Людмила Володина

27.11.2025, 23:45,

г. Омск

Спасибо за ответы. Но я хотела бы уточнить. Жить я буду в этой же квартире и долги выплачивать буду, пока жива. Но я хотела бы, чтобы после моей смерти, дочери не пришлось бы их выплачивать. Возможно ли это и как лучше поступить, если возможно. Дело в том, что дочь у меня прописана, но фактически со мной не живёт.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

27.11.2025, 23:51,

г. Нижний Новгород

Пусть дочь все Ваши долги погасит

Спросить

Юрист

Наумова Т.Ю. 4.9

28.11.2025, 03:01,

г. Москва

Но я хотела бы, чтобы после моей смерти, дочери не пришлось бы их выплачивать.

Людмила, если речь именно о дарении (не путать с завещанием!), то на Вашу дочь, как на нового собственника, переходит только Ваш долг по капитальному ремонту (статья 158 Жилищного кодекса). Соответственно, если Вы хотите, чтобы дочь была "свободна" от Ваших долгов, необходимо в первую очередь погашать долг по взносам за кап.ремонт. Учитывайте при этом срок исковой давности, то есть: погашайте долг за последние три года с указанием в платежном документе за какой период производится оплата

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

28.11.2025, 00:49,

г. Долгопрудный

Долги - так и будете выплачивать. Если не успеете их выплатить - этим будут заниматься наследники.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. PRO 4.8

28.11.2025, 07:53,

г. Тюмень

мВаши долги будете выплачивать Вы

Спросить

Автор вопроса

Людмила Володина

28.11.2025, 08:14,

г. Омск

Спасибо большое за ответы. Долга за капремонт у меня нет, т.е. в случаев дарения дочь не будет оплачивать мои долги, если я не успею их

оплатить при жизни. Правильно я поняла?

Спросить

Юрист

Наумова Т.Ю. 4.9

28.11.2025, 08:24,

г. Москва

Да, правильно поняли, если речь идет о дарении. Обязанность по оплате долгов, возникших до регистрации договора дарения в реестре недвижимости ("ваши долги") к дочери не переходит.

Дочь должна будет оплачивать только текущие расходы по ЖКУ с момента регистрации сделки (перехода права собственности в порядке дарения). То есть с того момента, как она станет собственником квартиры

Спросить

Автор вопроса

Людмила Володина

28.11.2025, 09:31,

г. Омск

Большое спасибо Наумово Т. Ю. (извините, не знаю Ваше имя, отчество). Объяснили всё очень понятно, тем более со ссылкой на статью ЖК.

Спросить