Признание квартиры, купленной до брака в ипотеку, совместным имуществом

• г. Самара
Здравствуйте.За три месяца до брака жена купила квартиру в ипотеку с первоначальным взносом наличкой(я снял с карты и дал ей налом без расписки,через неделю после составления ДКП).У неё есть расписка от покупателя что она оплатила.Ипотеку платили в браке,развелись,ей платит ещё пять лет.Смогу через суд призвать квартиру совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Шансов нет. Только если неосновательное обогащение деньгами взыскать, и то сложно.

Спросить

Тимофей, признать не получится, если квартира куплена до брака. Взыскивайте деньги в судебном порядке

Спросить

Квартиру нельзя признать совместно нажитым имуществом, так как договор купли-продажи был заключён до брака.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Спросить

через суд можно признать квартиру совместно нажитым имуществом частично: первоначальный взнос (наличкой за неделю до брака) + договор купли-продажи (ДКП) за 3 месяца до брака = личная собственность жены (ст. 36 СК РФ); ипотека, выплаченная в браке = совместная собственность пропорционально платежам (ст. 34 СК РФ, практика ВС РФ)

Спросить

Нет, не сможете. Только можете требовать деньги, при наличии доказательств их предоставления.

Спросить

Шансы есть только частично. Квартира куплена до брака, значит сама недвижимость — её личная. Но ипотечные платежи, внесённые в браке, считаются общими. Через суд можно требовать компенсацию половины совместно выплаченной части кредита, но не признать квартиру полностью совместно нажитой.Доказать свой наличный взнос без расписки будет сложно.

Спросить

Нет, только часть денег может быть

Спросить

Нет.

Сможете только взыскать с неё 1/2 платежей что сделали по её личному кредиту в браке

Спросить

Нет, уже этот вопрос задавали, но от имени якобы супруги. Теперь вы задаёте.

Спросить

Можете взыскать половину взносов, выплаченных за тот период, пока официально были в браке. Ведь они платились уже из совместно нажитых средств.

Спросить

Здравствуйте

Указанный объект является ее личным имуществом, а не совместно нажитым. Однако в суде вы можете претендовать на долю платежей (соразмерно части выплаченных сумм в браке). Сумму, которую ранее выдали без расписки, не доказать, как внесенную вашими средствами (для учета ее судом). Таким образом, претендовать возможно только на часть ипотечных платежей, вносимых в течение брака

Спросить

Не сможете

Спросить