Ответственность за протечку при отказе соседей в доступе к трубам

Виктория, в таком случае, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Не согласен с коллегой, прокуратура не поможет.

Нужно писать УК письменную претензию, после чего обращаться в суд с иском о защите прав потребителя.

Если бездействие продолжается полгода, обратитесь в прокуратуру по месту жительства с жалобой на неисполнение УК обязанностей по содержанию общего имущества (ст. 161 ЖК РФ) — подайте онлайн через genproc.gov.ru.

При отсутствии реакции подавайте иск в суд о понуждении к ремонту и возмещении ущерба в течение 3 лет с момента обнаружения проблемы; оцените ущерб независимо через эксперта.

При отказе собственника впустить сотрудника управляющей организации в квартиру составляется соответствующий акт. Следующим шагом будет подача в суд иска с требованием обязать ответчика обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям в своей квартире.

Если все условия для получения доступа управляющей организацией были соблюдены, собственника обяжут и обеспечить доступ, и демонтировать при этом заграждающие конструкции, а также возместить управляющей организации все судебные расходы.

Если же после того, как составлен акт об отказе впустить в квартиру, произойдет авария в работе коммуникаций, возмещать ущерб, причиненный соседям, придется этому собственнику.

обращайтесь с жалобой в прокуратуру

сначала обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости доступа к трубам для ремонта. Если УК продолжает бездействовать, подайте жалобу на них в жилищную инспекцию . Если в результате протечки нанесен ущерб, ищите причину протечки, составляйте акт и фотографируйте повреждения и обращайтесь в суд.