Порядок сборов за ворота и уборку снега в МКД

пояснение к вопросу: у нашего жк есть своя УК

Расходы, особенно целевые, утверждаются Общим собранием. Обычно делят по размеру жилья. Другая методика расчета должна также утверждаться собранием - например, по количеству тс или прописанных. Можете внести Ваш вопрос в повестку очередного собрания. Или, если у Вас найдутся сторонники в достаточном для кворума количестве, можете инициировать внеочередное собрание по этой повестке

Платить вы должны строго пропорционально площади вашей квартиры, а не исходя из интенсивности использования общего имущества. Любые попытки навязать иные критерии расчета являются нарушением ваших прав.

Ст. 39 ЖК собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле в праве общей собственности

Ст. 158 ЖК собственник помещения обязан участвовать в содержании общего имущества независимо от факта пользования им

Установка дополнительных условий (количество автомобилей, частота использования) незаконна

Ваши права:

- Требовать от УК корректного расчета платы согласно вашей доле

- Оспаривать незаконные начисления

- Участвовать в общих собраниях по вопросам содержания имущества

- Обращаться в надзорные органы при нарушении ваших прав

Николай, "по умолчанию" подобные сборы взимаются как раз с площади, которая в собственности у каждого из собственников. Иной способ начислений можно принять только через общее собрание, но, как показывает практика, добиться этого крайне сложно - не наберется кворум, да и желающих "против" будет достаточно.