Компенсация ущерба и морального вреда от УК

Залив квартиры по вине управляющей организации происходит довольно часто. Причиной ущерба могут явиться устаревшие коммуникации, которые управляющая компания “забыла” заменить, негерметичная крыша, которую УК не отремонтировала

По моему вы слишком многого хотите. Никто вам звонить и ответы на почту направлять не будет. Это возможно конечно, если выбранный вами юрист будет вас консультировать на платной основе в частном порядке.

Вопросы судебного характера являются платными на сайте, если вы хотите со специалистом обсудить подробно судебные перспективы.

К мировому судье обращаются, если сумма ущерба не превышает 50 тысяч рублей.

Вам нужно было акт составить ,оценить ущерб, установить виновника и потом написать у УК претензию и только потом в суд подать.На сегодня - вам следует подать претензию в УК для добровольной компенсации морального вреда .Вообще в рамках таких споров суды присуждают компенсацию - 2000 - 10 000 .Не платите вы госпошлину , у вас спор по Закону РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» .

А почему именно в мировой? Вы сделали оценку и ущерб менее 50 тыс. руб.?

Делайте оценку именно материального вреда, расходов на ремонт (новый по новому ущербу), и с иском в суд. Если от 50 т.р. то в райсуд.

Моральный вред в данном случае не подлежит возмещению.

Но Вы можете взыскать расходы на юриста. ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, если обратитесь к юристу.

Елена,

акт осмотра (актуальной датой, после ремонта) у Вас на руках? Оценку ущерба сделали? Если да, то:

1) направляете в адрес УК письменную претензию

2) нет результата от претензии, тогда иск в суд : о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа. Помимо возмещения ущерба и морального вреда, Вы имеете право требовать штраф на основании с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей"

3) госпошлину за подачу иска платить НЕ нужно (освобождены по Закону о защите прав потребителей)

4) перед подачей иска нужно отправить копию искового заявления + копию отчета об оценке ущерба ответчику ценным письмом с описью вложения. Оригинал почтовой квитанции/описи обязательно приложить к иску

5) кроме того, в иске нужно указать требование о взыскании судебных расходов (расходов на оценку ущерба, почтовых расходов)

6) отчет об оценке размера ущерба (стоимости восстановительного ремонта) приложить к иску

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

Бесплатные консультации только здесь, на сайте в общем чате. Конечно нужно платить Госпошлину. Она рассчитывается от цены иска. Прежде, чем подать Иск в суд,- нужно сделать экспертизу оценки ущерба. Без нее в суде делать нечего..

Требуется заключение эксперта - обратитесь в Государственную жилищную инспекцию с жалобой, чтобы осмотрели. Они должны будут составить акт (потребуйте экземпляр для себя), он потребуется для суда.

В УК подается письменная претензия с указанием всех дат, адресов, лиц, обстоятельств и требованием в какой сумме причинен ущерб. Вконце претензии укажите, что в случае отказа от добровольного исполнения обратитесь в суд. Претензия обязательна - таков порядок досудебного урегулирования. Их письменный ответ (копию) на претензию также потребуется приложить к исковому заявлению.

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность действий/бездействий и обосновывающими ваши требования, а также указать срок удовлетворения претензии. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства. Вы можете указать в претензии на то, что в иске к УК потребуете

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Госупошлина к УК оплаты не требует при цене иска до 1 млн. руб.

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность действий/бездействий и обосновывающими ваши требования, а также указать срок удовлетворения претензии. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства. Вы можете указать в претензии на то, что в иске к УК потребуете

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Госупошлина к УК оплаты не требует при цене иска до 1 млн. руб.

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения