Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Условия и порядок непосредственного управления МКД в 2025 году

11.12.2025, 14:56

• г. Самара

При каких условиях непосредственное управление МКД реализовано в 2025 году. Обязательно ли заключение 4 договоров с лицензионными УК. Как остаться на непосредственном самоуправлении без УК

Читать ответы (7)

Непосредственное управление
Обязательное заключение договора
Непосредственное самоуправление

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

11.12.2025, 15:05,

г. Минск

Анжелика, непосредственное управление МКД в РФ, в том числе в 2025 году, реализуется собственниками МКД (ст. 161 ЖК РФ), и собственники на общем собрании принимают решение об этом способе, самостоятельно заключая договоры на обслуживание, ремонт и предоставление коммунальных услуг, либо собственники сами выполняют эти работы

Спросить

Автор вопроса

Анжелика

11.12.2025, 15:11,

г. Самара

Мы как собственники выполняем сами все работы. Но администрация нам назначила временную УК. Объяснив это постановлением суда о не реализации непосредственного самоуправления нашим МКД, так как отсутствуют договора по обслуживанию и ремонту дома. Это правомерно. Р.S. Постановление суда пришло на Администрацию. И я так думаю что они просто прикрывают себя и занимаются самоуправством передавая нас УК.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

11.12.2025, 15:16,

г. Минск

Анжелика, для проверки обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Спросить

Юрист

Струкова С.П. 5.0

11.12.2025, 15:19,

г. Красногорск

Действия администрации правомерны, поскольку отсутствие обязательных договоров на обслуживание и ремонт при НУ считается нереализацией способа управления, что обязывает администрацию назначить УК.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

11.12.2025, 16:24,

г. Санкт-Петербург

Да, именно так, самодеятельностью Администрация занимается!

Вы же ВБРАЛИ способом управления МКД - НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление, соответственно нечего этой Администрации лезть в чужие дела.

Однако, собственники обязаны заключать договоры на содержание и тек. ремонт ОИ МКД.

Очевидно, в ЭТОМ и есть причина появления УО.

Спросить

Автор вопроса

Анжелика

11.12.2025, 15:28,

г. Самара

Два ответа на мой вопрос. Хочется получить еще одно мнение юриста по этому поводу. Очень прошу откликнуться. Плиииз.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

11.12.2025, 16:19,

г. Санкт-Петербург

При непосредственном управлении МКД, в котором не более 30 квартир, заключаются договоры на СОДЕРЖАНИЕ, ОБСЛУЖИВАНИЕ и текущий ремонт общего исущества МКД.

При этом собственники помещений в таком МКД вправе на ОССП выбрать кого-либо из собственников для представления их интересов при заключении соответствующих договоров, в том числе и с РСО.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59