Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Законность установления УК рентабельности услуг консьержа

12.12.2025, 16:35

• г. Краснодар

Может ли УК (управляющая компания) по закону самостоятельно устанавливать (вписывать) рентабельность 20% в услуги консьержа? И обоснованно ли эти 20% рентабельности чем-то?

Читать ответы (5)

Управляющая компания

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

12.12.2025, 16:49,

г. Калининград

Где рентабельность? Это просто общий расчет

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

12.12.2025, 19:04,

г. Москва

Может, и даже обязана.

1. Рентабельность — это финансовый показатель, который помогает оценить успешность проекта и выражается в процентах.

2 Рентабельность рассчитывается как отношение выручки к затратам.

3. Чем выше рентабельность - тем эффективнее бизнес (проект).

4. Рентабельность рассчитывает любое лицо (физическое или юридическое) перед тем, как этот проект воплотить в жизнь.

Удачи.

Спросить

Автор вопроса

Максим

12.12.2025, 19:27,

г. Краснодар

Я не юрист, но и то понимаю, что вы чушь написали какую-то.

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

12.12.2025, 21:01,

г. Москва

Да откуда вам понять то...

Спросить

Автор вопроса

Максим

12.12.2025, 21:16,

г. Краснодар

Ох уж это заносчивость юриста….

Вы даже на вопрос по теме не ответили , просто так в «лужу пернул».

Управляющая компания (УК) не имеет права самостоятельно устанавливать стоимость услуг консьержа и закладывать в нее произвольную рентабельность, например, 20%, без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОСС).

Почему УК не может принимать такое решение самостоятельно:

Услуги консьержа не входят в минимальный перечень обязательных жилищных услуг по содержанию общего имущества, тарифы на которые регулируются государством или муниципалитетом.

Услуга консьержа является дополнительной платной услугой, решение о введении и стоимости которой принимается исключительно на общем собрании собственников.

Именно собственники на ОСС утверждают перечень услуг, их стоимость и, соответственно, размер закладываемой прибыли или вознаграждения УК за организацию этой услуги. Если решение принято большинством голосов и оформлено протоколом, оно становится обязательным для всех собственников.

Любые изменения тарифов или введение дополнительных платежей без одобрения ОСС являются нарушением закона.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59