Возврат денег при отказе от аренды до заселения

В типовом договоре аренды (найма) обычно прописаны правила досрочного расторжения, включая сроки уведомления собственника и условия возврата средств.

Вы вправе требовать возврата всей суммы, если фактически не вселились и не начали пользоваться квартирой, так как договор аренды еще не исполнен. Однако по типовому договору риэлтор может удержать сумму своего вознаграждения за оказанные услуги, поэтому требовать возврат нужно напрямую с собственника квартиры, а расходы на риэлтора, скорее всего, вам не вернут.

Здравствуйте!

Да, вы имеете право требовать возврата денег, если не заселились и услуга не оказана.

Возврат зависит от того, как названы платежи в договоре и условий типового договора аренды.

Если платеж указан как аванс или депозит (залог), его обязаны вернуть полностью, поскольку вы не пользовались квартирой и не причинили ущерба.

По ГК РФ (ст. 314), возврат должен произойти в течение 7 дней после письменного требования, если срок не прописан иначе.

Направьте письменное уведомление (заказным письмом или с уведомлением) арендодателю и риелтору с указанием причин отказа и требованием возврата.

Смотря что вы подписали...

Можете, если такая возможность предусмотрена договором.

Можете, если такая возможность предусмотрена договором.

Да, нужно риэлтору подать официальное заявление о том, что просите расторгнуть договор "такой-то" и вернуть уплаченные ранее денежные средства в "такой-то" сумме.