**Возврат задатка при отказе покупателей из-за их ипотеки**

Мы продаем свой дом, покупатели дали нам задаток в сумме 200 т. р., мы в свою очередь нашли себе вариант и отдали эти деньги дальше (в задаток), т.к. в сделке с нашей стороны учавствует несовершеннолетний ребенок (16 лет) на которого преобретаем недвижимость, сделка должна проходить через нотариуса (все документы были в порядке и даже разрешение опеки. Мы (супруги) являемся представителями своего ребенка. Но банк отказал нашим покупателям в ипотеке т.к. мы (супруги) 2-а года назад делали банкротство, но долей в недвижимости которую продаем не имеем, и не имели уже 10 ть лет. наши "покупатели" отказались идти в другой банк т. к. там процент больше (хотя по их запросу им все одобряли). теперь они нас обвиняют и просят вернуть задаток (который мы пустили дальше по зделке). мы не отказываемся вернуть им этми деньги, просим только подождать, пока у нас не появятся другие покупатели. Теперь они (бывшие "покупатели") подают на нас иск так как считают нас стороной виновной в расторжении сделки, и вернуть им в 2-м размере (400 т.) КАК НАМ БЫТЬ ТЕПЕРЬ? нам угрожают и просят теперь же вернуть всю сумму. Еще раз мы не отказываемся вернуть им их деньги, но мы отдали эти деньги дальше по зделке, и участники второй части сделки не отказываются от своих обязательств.