Как оформить брачный договор и завещание на недвижимость в ипотеке?

позавчера, 12:13

• г. Белгород

Здравствуйте! Можете пожалуйста проконсультировать? Ситуация 1. Моя супруга приобрела жилье в ипотеку до брака со мной. Так как ипотеку плачу я, я бы хотел чтобы мы как то зафиксировали, что это жилье наше общее и я имею на него право на половину. У супруги есть 2 детей от предыдущего брака и есть наш с ней один общий ребенок. Всем до 18 лет. Нужен брачный договор? Ситуация 2. Я оформил семейную ипотеку недавно на квартиру, которая находится в Санкт Петербурге. Мы хотим, чтобы она принадлежала нашему общему с ней сыну. Нужно оформить наследование? Или каким образом это можно сделать? Пока в залоге я так понял договор дарения невозможен. Ситуация 3. Мои родители захотели купить квартиру. Но ставки по ипотеке большие. А у нас есть возможность взять две семейные ипотеки. Поэтому мы оформили ипотеку на мою супругу, чтобы воспользоваться правом семейной. Вопрос: как сделать так, чтобы эта квартира принадлежала моим родителям? Платят за ипотеку они, первоначальный взнос дали они. Я так понял нужно завещание, и брачный договор о том, что в случае развода квартира вместе с долгом останется со мной, то есть с мужем? Буду рад вашим ответам. Спасибо

Читать ответы (6)

Семейная ипотека
Оформить ипотеку
Брачный договор

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

позавчера, 12:15,

г. Красногорск

1. Если только через брачный договор.

2. Через завещание.

3. После выплаты ипотеки, супруга дарить или продаёт вашим родителям.

С уважением.

Спросить

Юрист

Калюжная Е.В. 4.7

позавчера, 12:17,

г. Москва

Здравствуйте можно сделать брачный договор и в нем все прописать

Даренте и завещание невозможно до выплаты долга

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

позавчера, 12:19,

г. Москва

1. да, можно заключить у нотариуса брачный договор. 2. можно оформить завещаниена сына. 3. думаю, что лучше брачный договор.

Спросить

Юрист

Карпов Е.О.

позавчера, 12:24,

г. Санкт-Петербург

Включите в брачный договор условие о том, что квартира, купленная до брака, становится совместной собственностью с вашей долей 50%. Договор должен быть нотариально удостоверен. Это защитит ваши права независимо от наличия детей.

По поводу квартиры сыну, составьте завещание.

В в брачном договоре пропишите, что квартира остается за вами при разводе. Затем завещайте ее родителям или подарите после снятия залога. Без залога родители смогут стать полноправными собственниками

Спросить

Юрист

Боголюбов А А 4.7

позавчера, 12:25,

г. Самара

Здравствуйте. 1. Брачный договор Вы вправе заключить у нотариуса и оговорить все условия не противоречащие законодательству РФ. 2. Можете оформить завещание как вариант. 3. После того как произведете выплату ипотеки, то жена сможет оформить дарение или произвести отчуждения родителям

Спросить