Порядок отчуждения доли в квартире при уклонении совладельца от контактов

За полноценной правовой помощью, рекомендациям к действиям по эффективному разрешению проблемы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Достаточно отметки почты об отказе/невручении для соблюдения закона.

Наталья, по месту за помощью обращайтесь к юристу

Все уведомления были отправлены по адресу регистрации совладельца.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Он считается уведомленным, можете продать вашу долю.

Сроки истекли и продавайте третьим лицам через нотариуса.

Наталья, здравствуйте.

Если не получил ваш родственник направленные ему телеграммы и заказные письма, но они были доставлены по адресу, он считается извещенным надлежащим образом. Да, вы можете подарить свою долю третьему лицу, при этом не предлагая сособственнику ничего, это законная сделка и уже дело совладельца квартиры опротестовать вашу сделку в суде либо нет.

Рекомендую вам проконсультироваться в полном объёме.

Обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Что делать с уведомлением, если совладелец отказывается получать письма? Достаточно ли отметки почты об отказе/невручении для соблюдения закона?

ничего не делать, есть опись вложения, чек, через месяц можете продать любому лицу через нотариуса.

Насколько этот путь безопасен в моей ситуации? Может ли совладелец впоследствии оспорить договор дарения, признав его притворной сделкой (замаскированной куплей-продажей)?

имеет право подать иск.

Но Вам то что бояться? суд тогда применит к отношениям договор купли-продажи и он будет обязан выкупить по цене, что уплатили Вам, если опять же докажут..

У него есть деньги? нет, наверное, а потому и иск такой его лишен смысла..