Бывший муж требует проживания в квартире после погашения ипотеки, которую платила только жена

В вашей ситуации, несмотря на то что бывший муж не участвовал в выплатах по ипотеке, если квартира оформлена в равных долях, он сохраняет право собственности на свою часть и, соответственно, право пользования квартирой. Вы не можете лишить его этого права, если иное не установлено судом или соглашением между вами.

Добрый день!

Если он собственник 1/2 доли квартиры, то он имеет безусловное право проживания в квартире. Вместе с тем, можно попробовать взыскать с него 1/2 часть уплаченных платежей.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Квартира приобретена в браке. Муж как собственник 1/2 доли имеет полное право на проживание в ней. Нужно было после погашения ипотеки взыскивать с бывшего мужа половину средств, уплаченных по ипотеке после расторжения брака.

К сожалению, поскольку он собственник 1/2 доли, то имеет право проживать в квартире.

да, он как собственник 1/2 доли имеет право пользоваться квартирой, но вы можете защитить свои интересы через суд и взыскать с него деньги.

Ваш вопрос решается в судебном порядке. Надо будет доказать то что платили именно вы.

Учитывая, что квартиру купили в браке, и у мужа 1/2 доли в собственности, это значит он собственник квартиры, наравне с Вами - и выгнать или выселить из квартиры - его нельзя, даже через суд. Вы даже заставить его продать Вам свою долю не можете.

Если после официального расторжения брака погашали ипотеку Вы одна, то надо было половину фактически оплаченных средств взыскивать с него. А сейчас, если прошло уже 7 лет, то вы давно пропустили сроки давности для взыскания его доли ипотечного кредита.

Можно разменять квартиру. Или выплатить ему половину. У вас равные права, если нет иных документов, доказывающих обратное.

Если у БМ есть доля в квартире, он имеет право здесь проживать.

Он такой же собственник.

В вашей ситуации, несмотря на то что квартира оформлена в долях по 1/2, бывший муж не может просто так вселиться в неё, если вы против. Право собственности на долю не даёт автоматического права на проживание, если это нарушает права другого собственника.

Здравствуйте Татьяна !

Бывший муж имеет право пользования квартирой ,даже если он не платит ипотеку и ком.платежи .

Вы можете подать иск в суд о взыскании 1/2 всех ипотечных платежей и 1/2ком.услуг,которые вы вносили за него, так же есть другие варианты ,которые можно попробовать предпринять, например принудительный выкуп доли.

Татьяна для более точного решения в вашей ситуации, нужно разобрать детально вашу ситуация и есть ряд дополнительных вопросов.

С Уважением,

Юрист, Юлия

Здравствуйте, уважаемая Татьяна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, если эта квартира была куплена во время брака, в которой у вашего бывшего мужа есть доля собственности в размере 1/2, то он вправе этой квартирой пользоваться для проживания наравне с Вами.

Если Вы его не будете впускать в эту квартиру, то он с помощью юриста обратится в суд с иском об устранении Вами препятствий в пользовании им этой квартирой, в результате чего суд удовлетворит его иск и взыщет с Вас его судебные расходы, в т.ч. расходы по оплате помощи юриста или адвоката.

Во-вторых, если Вы после расторжения брака сами погашали остаток долга по ипотечному кредиту, то Вы вправе в судебном порядке потребовать взыскать с бывшего мужа 50% от тех сумм, которые Вы тратили после расторжения брака на погашение ипотечного кредита. Это подтверждено неоднократно и судебной практикой (например, Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2018 № 18-КГ18-201). При этом у Вас могут возникнуть в суде проблемы.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на уровне Верховного Суда РФ на ваш юридический вопрос № 24864452 будет для Вас полезным.

Взыскивайте половину затраченных вами средств в судебном порядке

Не пускайте мужа жить

Пусть идёт в суд и там "скажет ,что будет жить "

Удачи

Увы, но он имеет право на долю вправе ,а вы можете взыскать с него половину выплаченных средств после расторжения брака .Вам- взыскивать с него средства ,не пускать его без судебного акта,пытаться с ним договариваться и разделив имущество выкупить его долю

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!