Как законно сохранить коммуникации при устном разрешении соседа?

позавчера, 20:38

• г. Пряжа

Трехподъездный, двухэтажный дом. Квартиры приватизированы. Коммуникации проводили каждй жилец себе сам, или по договоренности с соседом через его квартиру. У каждой квартиры своя выгребная яма. Сейчас жилец первого этажа требует убрать комммуникации соседа над ним (2 этаж). Разрешении письменных никто не давал. Все делалось с устного разрешения. Жилец предупредил за месяц, что перекроет воду и заглушит канализацию, проходящую через его квартиру. Что сейчас делать жильцу? Какой порядок его действий? Спасибо

Читать ответы (6)

Квартира коммуникации
Выгребная яма

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Обрядин А.М. 4.8

позавчера, 20:43,

г. Вологда

Требование соседа не законное. Напишите заявление в прокуратуру если есть письменное подтверждение претензий.

Спросить

Автор вопроса

Работяга

позавчера, 20:45,

г. Пряжа

говорит его квартира, - "проводите минуя мою квартиру"

Спросить

Юрист

Меснянкина В.Н. 4.9

позавчера, 20:56,

г. Старый Оскол

Жилец 2-го этажа вправе требовать сохранения коммуникаций, если они не нарушают его права и были установлены с согласия. Угроза отключения — незаконна. Нужно обратиться в суд с иском об установлении сервитута (права пользования) и запретом на самовольное отключение. Соберите доказательства устного согласия и факта многолетнего использования.

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

позавчера, 21:24,

г. Москва

Житель второго этажа находится в юридически уязвимом положении, так как инженерные сети были смонтированы без надлежащего оформления и не являются общим имуществом дома.

Устные договоренности в данном случае практически ничего не значат.

Основной путь — переговоры и поиск компромисса, так как судебная перспектива неочевидна и требует значительных затрат.

Спросить

Юрист

Суровцева Л.Р. PRO 4.9

позавчера, 23:41,

г. Дубна

Здравствуйте! Самовольно перекрывать Вам воду, канализацию нельзя: самоуправство (ст.19.1 КоАП), при нанесении вреда — ст.330 УК РФ. Спор о трубах решается только судом: собственник вправе требовать устранения нарушений (ст.304 ГК РФ). Направьте соседу письменное предложение оформить сервитут (ст.274 ГК РФ) и подайте заявление об обеспечении иска — запрет перекрытия (ст.139–140 ГПК РФ).

Спросить