Как выписать человека из своей квартиры

1047₽ VIP

Здравствуйте.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ключевое значение имеют два обстоятельства: основание регистрации и факт того, что зарегистрированное лицо фактически не проживает по адресу и имеет другое место жительства. В вашем случае дочь бывшей супруги совершеннолетняя, замужем, проживает по другому адресу, у вас общим ребенком не является, договоров пользования жилым помещением с вами не заключала, членом вашей семьи по жилищному законодательству она больше не является.

Развод прекращает семейные отношения между супругами. Дети бывшей супруги, не усыновленные вами, не приобретают статуса членов вашей семьи по отношению к вашему жилому помещению. Соответственно, сохранять регистрацию они могут только при наличии права пользования. Если такого права вы не предоставляли и не подтверждали, то регистрация превращается в формальную фикцию, которую можно ликвидировать через суд.

Инициировать снятие ее с регистрационного учета можно двумя путями. Первый путь добровольный, если она согласится подать заявление. Второй путь принудительный, через исковое заявление в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Основаниями послужат фактический выезд, отсутствие проживания, ведение другой семьи, наличие другого жилого помещения, отсутствие участия в содержании жилья.

Что касается возможной регистрации будущего ребенка. Если мать и ребенок зарегистрированы у вас, это усложнит процесс. Поэтому правильнее решать вопрос с ее регистрацией до рождения ребенка. Если ее регистрация будет прекращена, то и основания для регистрации ребенка у вас исчезнут.

Право выписать в принудительном порядке у вас есть, поскольку юридических оснований сохранять ее регистрацию нет. Судебная практика подобные иски удовлетворяет при наличии доказательств фактического отсутствия проживания. К ним относятся показания соседей, справки ЖЭУ, сведения о месте ее фактического проживания, отсутствие вещей, отсутствие участия в оплате коммунальных услуг.

Рекомендую начать с переговоров, поскольку добровольная выписка значительно быстрее, дешевле и без стресса. Если не захочет, тогда в суд.

Удачи Вам!

Да, как собственник квартиры вы имеете право выписать совершеннолетнюю падчерицу (дочь бывшей жены), даже если она не согласна, поскольку она не родственник и фактически не проживает в помещении уже много лет. Беременность не дает ей специальной защиты от выписки, в отличие от несовершеннолетних детей, но суд учтет наличие другого жилья у нее (квартира мужа).

Ее будущего ребенка выписка матери не затронет автоматически — его регистрация возможна только с согласия законных представителей и при наличии оснований.

Сначала предложите ей выписаться добровольно через Госуслуги, МФЦ или МВД — это бесплатно и быстро (3–7 дней).

Если откажет, подайте иск в районный суд по месту квартиры о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с учета (ст. 31 ЖК РФ)

Здравствуйте, ГЕОРГИЙ !

В данном Вашем случае, снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст.31 ЖК РФ , к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, с юридической точки зрения, обратиться с иском в суд и признание утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Обращайтесь с иском в суд.

Здравствуйте, Георгий! Да, можете, но только через суд. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании ее (и иных лиц, какие также зарегистрированы и не проживают или проживают без Вашего согласия) утратившей право пользования квартирой (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), нужно подать заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета, после чего выселить с судебными приставами. Если не снимут, то получить исполнительный лист и передать в ФССП.

Любые вопросы с регистрацией дочери бывшей жены в отсутствие согласия зарегистрированной можно решать только в судебном порядке. Т.е. нужно обращаться в суд, доказывая, что это лицо является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. А за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования не сохраняется, т.к. это предусмотрено законом. В частности, в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ указано:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Вместе с тем, Вы не указываете оснований, по которым право собственности перешло к Вам. Если, например, квартира была куплена у Ваших родителей в браке с бывшей женой, то по п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ такая квартира является общим имуществом супругов, оформленным на одного из супругов. И если действительно события развивались именно так, то дочь может настаивать, что она член семьи собственника (Вашей бывшей жены, которая может претендовать на общее имущество супругов и после расторжения брака). Но если квартира не покупалась в браке, то ничего подобного не будет и в суде без проблем снимите с учета как дочь бывшей жены, так и саму бывшую жену (при необходимости).

Здравствуйте, да имете такую возможность.

Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Право на проживание и прописку зависит от статуса квартиры и прав супруга. Собственник может выписать бывшего супруга, если тот не является совладельцем. Но есть исключения — например, квартира куплена в браке на общие деньги, но оформлена на одного.

Выписать человека без его согласия можно только через суд. Для этого нужны веские основания. Суд учитывает, где человек живёт после развода, платит ли за коммунальные услуги. Если у него есть другое жильё, шансы на выписку возрастают.

Если бывший супруг не согласен выписываться, придётся обращаться в суд. Исковое заявление подают в районный суд по месту нахождения квартиры. В заявлении указывают основания для выписки.

Основные документы для суда:

свидетельство о праве собственности на квартиру;

доказательства фактического проживания бывшего супруга в другом месте.

Суд рассматривает дело в течение двух месяцев. Если решение положительное, вы получаете исполнительный лист. С этим документом обращаетесь в паспортный стол для принудительной выписки.

Здравствуйте, Георгий! У меня в суде сейчас похожее дело слушается.

Да, Вы можете выписать свою бывшую падчерицу. Поскольку она совершеннолетняя и не является собственником жилья, а лишь зарегистрирована в Вашей квартире, принудительное снятие её с регистрационного учёта возможно, но только через суд. Добровольно она может выписаться в любой момент, подав заявление в МВД или МФЦ

---------

Основанием для обращения в суд является прекращение у неё права пользования жилым помещением, что прямо предусмотрено законом для случаев, когда человек фактически давно не проживает по месту регистрации. Ключевым для успеха дела будет доказать, что она уже много лет не живёт в Вашей квартире, ведёт самостоятельную жизнь в другом месте (в квартире мужа) и имеет там постоянное жильё. Тот факт, что она замужем и ожидает ребёнка, лишь подтверждает создание ею собственной семьи и окончательный переезд.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка возможна только по месту жительства его родителей. Поскольку мать будет снята с регистрации через суд и не имеет права пользования Вашей квартирой, у неё не будет законных оснований регистрировать там новорождённого.

Готовьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры с требованием о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта. В иске подробно укажите все обстоятельства: дату её фактического выезда, адрес её фактического проживания, данные о её замужестве.

С уважением, Дарья

В случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Поскольку вы развелись с её матерью, юридическая связь с падчерицей утрачена (Жилищный кодекс РФ, Ст. 31, п. 4).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В вашем случае вы уже собственник, и статус падчерицы как «члена семьи» аннулирован разводом(Гражданский кодекс РФ, Ст. 292, п. 2).

Если гражданин закончил пользоваться жилым помещением (в том числе в связи с прекращением семейных отношений), он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (Жилищный кодекс РФ, Ст. 35).

Если падчерица живёт у мужа, это классифицируется как добровольный выезд в другое место жительства. Суд признает её утратившей право пользования, так как она не проживает в квартире, не ведёт с вами общее хозяйство и не оплачивает ЖКУ.

Суд может предоставить ей право временного пользования (обычно от 3 до 12 месяцев), если докажет, что ей абсолютно негде жить. Но наличие у её мужа собственного жилья — аргумент для того, чтобы суд отказал в такой отсрочке.

Вам необходимо подать исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суде ссылайтесь на то, что она имеет иное постоянное место жительства (у мужа) и не несёт расходов по вашей квартире.

Георгий, да без проблем и бывшую и её дочь. одним обращением в суд с иском, их снимут из вашего жилья в с регучёта. Вы собственник, и вы имеете право всех посторонних граждан, снять с регучёта из вашего жилья.

---см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 27.10.2025) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

--- Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. или по решению суда, вступившему в законную силу. ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте!

По закону Вы такую возможность имеете. Вам надо подать исковое заявление в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

К исковому заявлению прикладывайте все квитанции, выписки со счетов.

Здравствуйте, уважаемый Георгий !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сам можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, если Вы являетесь собственником этой квартиры, а брак между вами с женой расторгнут, то Вы вправе с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ и "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713), обратиться в суд с иском о признании утраты права пользования вашей бывшей женой вашей собственной квартирой.

Во-вторых, если суд такой ваш иск удовлетворит, то после вступления решения суда в законную силу Вы вправе обратиться в паспортную службу подразделения МВД РФ с заявлением с приложением копии решения суда о снятии вашей жены с регистрации на основании подп.е) пункта 31 Правил регистрации № 713.

Смотрите ниже выписку пункта 31 из Правил регистрации № 713.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В-третьих, таким же образом Вы можете через суд добиться снятие с регистрации в своей квартире и своей совершеннолетней дочери, которая фактически давно не пользуется вашей квартирой, не оплачивает в ней за коммунальные услуги.

Да, Вы правы, если ваша дочь родит ребенка, то она вправе его зарегистрировать в вашей квартире по месту своей регистрации без вашего согласия.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос юристу от Вас потребуется более полная нужная информация, а при необходимости нужны будут копии документов, на которые укажет юрист.

Удачи Вам с решением этих жилищных вопросов !

1. Сначала предложите падчерице сняться с регистрационного учета добровольно, посетив МФЦ.

2. Снять с регистрационного учета (выписать) падчерицу при отсутствии ее согласия возможно только через суд посредствам подачи иска о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в порядке, установленном ст. 131 и 132 ГПК РФ.

Удачи.

Здравствуйте!

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно указанной норме, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суд может сохранить право пользования на определенный срок только при наличии исключительных обстоятельств: отсутствие иного жилья и невозможность его приобретения из-за тяжелого имущественного положения. Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Дочь Вашей жены не является Вашим родным ребенком.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, дочь жены от первого брака могла быть признана членом Вашей семьи только если Вы сами вселили её в качестве члена семьи. Если она была вселена по инициативе жены без Вашего явного волеизъявления, её право пользования квартирой было изначально спорным.

Если девочка прожила в квартире лишь до 18 лет, а затем шесть лет не проживает, не участвует в содержании жилья и создала собственную семью, её право пользования фактически прекратилось. Необходимо доказать, что лицо выехало по собственной воле, а не было выдворено собственником. Суд обязательно исследует наличие конфликтных отношений, заявлений в полицию, попыток воспрепятствовать проживанию. Дочь Вашей жены замужем, проживает с мужем в его собственной квартире — налицо создание нового центра жизненных интересов. Неоплата коммунальных услуг и непринятие участия в содержании жилья, длительное неисполнение обязанностей по содержанию квартиры свидетельствует об одностороннем отказе от прав.

Факт проживания в квартире мужа лишает ответчика возможности ссылаться на отсутствие места проживания.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ указывает

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанная норма предоставляет суду право сохранить право пользования на определенный срок, если другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. Беременность может быть расценена судом как такое обстоятельство. Однако практика показывает, что суды отказывают в сохранении права, если у лица имеется фактическое место проживания (в данном случае квартира мужа).

Согласно закону, ребенок регистрируется по месту жительства родителей. Мать может зарегистрировать новорожденного по своему месту регистрации без согласия собственника, поэтому до рождения ребенка Вам нужно успеть, чтобы решение суда вступило в законную силу (предположительно через 4 месяца). Рассмотрение дела займет 2-4 месяца.

Вы указываете, что несколько лет в разводе. Это означает, что и Ваша бывшая жена как бывший член семьи собственника утратила право пользования квартирой согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Вы можете подать иск одновременно на выписку и жены, и её дочери.

Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Исковые требования: признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Добрый вечер, Георгий.

1)Ключевым для вас является тот факт, что вы являетесь единоличным собственником квартиры.

-Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

-А согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

2)адчерица перестала быть членом вашей семьи после развода с ее матерью. Более того, она уже давно ведет самостоятельную жизнь, что дополнительно подтверждает отсутствие семейных отношений с вами.

3)Если падчерица добровольно не снимается с регистрационного учета, вы можете сделать это только в судебном порядке.

Можно разумеется претензию направить, что бы досудебное урегулировать вопрос, но перспектива видно слабая в данном случае.

4)Вам необходимо готовить исковое в суд, нужно по возможности представить доказательства:

-Акт о непроживании, соседи могут подтвердить, председатель.

-Доказательства того, что она проживает в другом месте

-Доказательство того, что она имеет свое жилье

-Ваши квитанции об оплате ЖКУ, доказывающие, что вы несете все расходы самостоятельно.

5)Касаемо ребенка, тут сложно, ребенок, не достигший 14 лет, должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.

-Если вы успеете до рождения ребенка выписать (снять с учета) вашу бывшую падчерицу, то она не сможет прописать своего ребенка в вашей квартире.

-Если ребенок родится, пока падчерица еще прописана в вашей квартире, она имеет право прописать его там без вашего согласия. В этом случае, после выписки падчерицы, вам придется подавать отдельный иск о выселении/снятии с учета несовершеннолетнего.

6)То, что вы платите за ЖКУ, очень правильно. Но вы имеете право потребовать с бывшей падчерицы компенсацию за часть коммунальных услуг, которые начисляются по количеству прописанных лиц. В иске вы можете дополнительно потребовать взыскать с нее неосновательное обогащение за то время, пока она была прописана, но не платила

Да, можете выписать в судебном порядке.

В одностороннем порядке в паспортном столе выписать совершеннолетнего человека, который не является собственником, нельзя, только через суд.

Основание: если не проживает и не платит за коммуналку.

То есть речь идет об утрате права пользования жилым помещением.

Необходимо собрать доказательства, что она там не живёт:

Справка о том, что она проживает по другому адресу.

Соседи могут подтвердить, что она не появляется.

Счета за коммуналку оплачиваете только вы.

Справка о том, что у неё есть другое жильё (например, выписка из ЕГРН о квартире мужа).

Заявление подается в суд по месту регистрации ответчика (ст. 23, 28 ГПК РФ).

Далее, решением суда обращаетесь в орган ГУВМ МВД.

У вас есть все основания для выписки лица.

- см. ст. 35 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте!

Бывший член семьи не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ)..

Если есть соглашение между собственником и бывшим членом его семьи на право пользования квартирой, право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда, а также если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим, то выселить такого члена семьи не возможно.

(4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Для снятия добровольно с регистрационного учета вручите бывшему члену семьи (дочери) уведомление о при необходимости освободить квартиру.

Если Ваша дочь добровольно отказывается от снятия с регистрационного учета подайте иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и о его выселении.

Иск рассматривают районные суды по правилам исключительной подсудности (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).