Как разделить квартиру между супругами после покупки общей совместной собственности?
199₽ VIP

19.07.2013, 00:09

• г. Самара

Купили квартиру в общую совместную собственность с мужем. Доля моих денежных вложений составила 3/4 суммы (продала квартиру купленную мною до заключения брака), доля денег мужа-1/4. При регистрации сделки оформлять квартиру по долям нам отказали. Возможен ли раздел квартиры по долям после составления соглашения об определении долей?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сабинин М.В. 5.0

19.07.2013, 07:11,

г. Новосибирск

Предыдущий ответ неверен. Соглашением о разделе общего имущества устанавливается режим не совместной собственности, а долевой, так как имущество нажитое супругами во время брака, и так является их совместной собственностью (п.1 ст.34, п.2 ст.38 СК РФ). По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Указанное соглашение отнесете в Росреестр, на его основании будет зарегистрировано право собственности на доли каждого из супругов.

Спросить

Автор вопроса

Дарья

19.07.2013, 00:28,

г. Самара

После составления соглашения обязательна регистрация в Регпалате? и надо ли заверять соглашение у нотариуса?

Спросить

Юрист

Крымов С.Г. 5.0

19.07.2013, 00:41,

г. Нижний Новгород

соглашение о перераспределении долей в квартире подлежит обязательной регистрации. Т.к. им изменяются доли, а право собственности на новые доли возникнет только после регистрации соглашения. соглашение имеет обязательную письменную форму, поэтому достаточно подготовить соглашение, подписать его и зарегистрировать ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить квартиру между супругами после покупки общей совместной собственности? 199₽ VIP

Как разделить квартиру между супругами после покупки общей совместной собственности?
199₽ VIP