Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ налоговой в предоставлении льготы по подоходному налогу на первоначальный взнос за квартиру - имею ли я право требовать компенсацию?

16.06.2005, 18:12
• г. Санкт-Петербург

Я приобрел квартиру в строящемся доме в Санкт-Петербурге по договору долевого строительства по ипотеке в феврале 2005 года. Обратился в налоговую по вопросу получения льготы по подоходному налогу на первоначальный взнос, который я выплатил строительной компании. В налоговой мне сначала подтвердили, что я имею право на подобную льготу и приняли у меня все документы и заявления. По истечении 30 дней я получил уведомление с отказом о предоставлении льготы. Обратился к ним за разьяснениями и получил ответ, что на ипотечное кредитование никаких поблажек нет и льготу можно получить только после получения прав собственности на квартиру. Вопрос имею ли я право требовать льготу по подоходному налогу на сумму первоначального взноса за квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений.

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Таким образом налоговый вычет Вам может быть предоставлен после получения свидетельства о праве собственности.

Успехов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.04.2004, 15:21

Считается ли что я купил квартиру в 2003 году если акт подписан в 2004?

Мы с женой в июне прошлого года приобрели квартиру в равнодолевую собственность у строительной организации на заключительном этапе строительства, т.е. перед самой сдачей дома. До декабря выплатили всю сумму по договору инвестирования. В феврале 2004 года подписали акт о приемке квартиры и сейчас оформляем документы о праве собственности, получили паспорт БТИ и сдали документы в рег палату. Вопрос: Имею ли я возможность в этом году получить льготу по подоходному налогу? Считается ли что я купил квартиру в 2003 году если акт подписан в 2004? Если возможность получения льготы есть, то нужно ли успеть получить документы из рег палаты до сдачи налоговой декларации т.е. не позднее 1 мая? Какие документы нужны для получения льготы?
Читать ответы (1)
Руслан
14.04.2004, 14:18

Вопрос: Могу ли я получить льготу по подоходному налогу второй раз?

Вопрос: Могу ли я получить льготу по подоходному налогу второй раз? Если в 1999 году уже получил льготу (после покупки квартиры) Льгота была полностью выплачена в январе 2000 года (100%), затем в этом же году я заключил договор долевого участия и заплатил первые 40% стоимости. Закончил выплаты в 2002, а собственность оформил в 2003 Придя в налоговую инспекцию по поводу льготы на построенное жильё получил отказ, так как они объяснили, что в одном и том же году (2000 год) была возвращена льгота по первой квартире и заключён договор на новое жильё, а так же первый взнос 40%. А то что в течении 2001, 2002 года я выплачивал взносы их мало убедило. (и собственность оформленная 2003) Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
27.10.2015, 14:32

Льготы по подоходному налогу при приобретении квартиры и дома - вопросы и ответы

Я в 2005 году приобрел квартиру, за это приобретение получил налоговую льготу (подоходный налог). В 2015 году я приобрел дом. Вопрос: положена ли мне еще льгота по подоходному налогу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Руслан Мельник
16.04.2003, 20:56

Инспектор сослался на то,что я в 2000 году уже пользовался льготой (тот "хвостик",который мне вернули от сделки 1999 г).

О предоставлении налоговой льготы для участников долевого строительства. Я в 1999 г приобрел квартиру и воспользовался льготой по подоходному налогу, небольшой остаток выплат мне вернули в начале 2000 года. После этого, в конце 2000 года, я заключил договор долевого строительства и оплатил 40% квартиры. В 2001 году оплатил 30%.В 2002 оставшиеся 30%. В 2003 году я получил свидетельство о собственности на квартиру. Я решил воспользоваться льготой по подоходному налогу еще раз, заполнил декларацию о доходах и обратился в налоговую инспекцию, но получил отказ. Инспектор сослался на то,что я в 2000 году уже пользовался льготой (тот "хвостик",который мне вернули от сделки 1999 г). Правомерен ли их отказ? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена К.
28.08.2000, 18:20

Имею ли я право на льготу по подоходному налогу в 2000 году на суммы сделанных в этом году взносов?

Я покупаю квартиру в рассрочку в строящемся доме по договору инвестирования. Сделала первый взнос. В мою собственность квартира перейдет только в 2001 году. Имею ли я право на льготу по подоходному налогу в 2000 году на суммы сделанных в этом году взносов?
Читать ответы (2)
Fktrctq
30.04.2004, 12:24

Вопрос у меня следующий: могу ли я в 2004 году получить льготу по подоходном у налогу?

В июне 2003 года я заключил договор инвестирования со строительной компанией на строительство квартиры, в декабре 2003 выплатил всю сумму по этому договору. В феврале 2004 года подписали акт передачи квартиры и в апреле я получил свидетельство о собственности. И еще в декабре 2003 года я продал другую квартиру на сумму менее 1 000 000 рублей. Вопрос у меня следующий: могу ли я в 2004 году получить льготу по подоходном у налогу? Когда я подавал налоговую деклорацию в апреле, мне в инспеции сказали что НЕТ, ссылаясь на то, что свидетельство о собственности датировано 2004 годом, а так же на то что в один год нельзя получить два налоговых вычета по квартире (один был за проданную квартиру). Правы ли они? На сколько я знаю льготу можно получать и до окончания строительства жилья, а расходы на квартиру у меня были именно в 2003 году. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
23.03.2001, 13:12

Но раз сейчас действует только новый налоговый кодекс, то я и налоги должна платить по новому - только 13% и за 2000 год?

Разъясните, пожалуйста: Я в марте 2001 года пришла в налоговую инспекцию подавать декларацию по подоходному налогу за 2000 год. В 2000 году я оформила договор долевого участия на квартиру в строящемся доме и полностью его оплатила. Налоговая отказывается давать льготу в размере 5000 мрот на строящееся жилье, мотивируя это тем, что по новому Налоговому кодексу эта льгота предоставляется только после получения собственности. Но раз сейчас действует только новый налоговый кодекс, то я и налоги должна платить по новому - только 13% и за 2000 год? Заранее спасибо, Ольга.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.04.2001, 17:06

Я планирую приобрести квартиру в строящемся доме, заключаю договор долевого участия в строительстве.

Я планирую приобрести квартиру в строящемся доме, заключаю договор долевого участия в строительстве. Дом планируется к сдаче в мае 2001 года. Когда (в каком налоговом периоде) я смогу подать заявление на предоставление налоговой льготы, после заключения договора долевого участия или только после государственной регистрации права на недвижимость. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Дмитрий П.
15.08.2000, 14:02

С какого времени участник долевого строительства имеет право на льготу по подоходному налогу (в год внесения первого

С какого времени участник долевого строительства имеет право на льготу по подоходному налогу (в год внесения первого взноса или после регистрации права собственности на жилье).
Читать ответы (1)
Николай Никольский
29.08.2002, 16:20

В 2000 году я вступил в долевое строительство дома/квартиры преобретя право требования.

В 2000 году я вступил в долевое строительство дома/квартиры преобретя право требования. В тот-же год я подал по месту работы заявление на льготу по подоходному налогу. Подоходный налог за 2000 год мне был возвращен. Сейчас закон изменился и я должен подавать заявление в налоговую инспекцию. Я обратился в налоговую инспекцию в 2002 году с заявленим вернуть мне подоходный налог за 2001 год, однако мне было отказано в устной форме на основании того, что регистрация права собственности на мою квартиру произошло только в 2002 году, и соответственно, по новому закону, я имею право на льготу только с 2002 года. Правомерно ли это? Имею ли я право на льготу за 2001 год?
Читать ответы (1)