Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности регистрации права собственности на землю при наличии объектов незавершённого строительства и других построек

24.07.2013, 17:50
• г. Сухой Лог

Есть земельный участок в аренде сроком на 3 года под ИЖС.

1. Можно ли считать фундамент дома объектом незавершённого строительства? Если нет, то почему и с чего начинается объект незавершённого строительства?

2. На каких основаниях администрация может отказать в регистрации права собственности на землю, если в законе нет точного определения объекта незавершённого строительства?

Можно ли считать такой отказ правомерным?

3. Могут ли иные постройки (баня, гараж и т.п.) служить основанием регистрации права собственности на землю, ведь они тоже являются объектами недвижимости и неразрывно связаны с землёй?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, обратившись в Росреестр. Согласно ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Затем обратиться в администрацию за предоставлением з/у в собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России