Претензия на долю в участке и доме после наследства - вопрос о выделении и продаже собственной части

08.08.2013, 10:56

• г. Санкт-Петербург

Имеется загородный участок 6 соток, в долевой собственности (по 1/3 у каждого члена семьи, участок перешел по наследству (после смерти отца, мне матери и сестре). На участке построен дом, единолично одним из долевых собствеников. Участком и домом мать пользуется одна, на мое предложение выкупить мою долю, получаю ответ продавай кому хочешь. Могу ли я претендовать на строение, через суд выделить свою часть участка и дома и впоследствии продать ее. Повторюсь, дом построенн матерью самостоятельно.

Cпасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисов Е.С. 4.9

08.08.2013, 11:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Сергей !

1. Права на часть строения у Вас нет - собственником строения является мать,лишить кого-либо собственности можно ( Гражданский Кодекс РФ) - только по приговору суда,реквизиция, для нужд государства. Все.

2. Продажа доли в общей собственности - по общему правилу- через право преимущественной покупки - сначала предлагаете свою долю сособственникам ( письменно, заказным письмом с уведомлением и описью вложения и ЦЕНОЙ) ждете месяц, не получив ответа, продаете любому желающему, но по цене не ниже той, которую указали сособственникам.

3. Мамой , конечно , нарушено право пользования общим участком. Но Вы ведь не пойдете в суд, добиваясь сноса дома, как самовольно возведенного . : соток, - это небольшой-сад-огород. Есть смысл либо прийти к соглашению.

4. возможный выход - раздел участка в натуре, выдел своей доли ( если на ней не стоит дом) оформление права собственности на выделенный участок, продажа. Другого пути не вижу.

С уважением, адвокат БОРИСОВ Евгений Станиславович ,

г. С-Петербург, е-mail: bor355829@mail.ru ; с.т. 8-904-334- 59-68.

Дайте свой "отзыв", включите меня в " избранное", я включаю Вас в "друзья" - это облегчает дальнейшее общение

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO