Особенности оформления покупки дачного участка с кирпичным домом в условиях предложения продавца оформить договор купли-продажи без учета строения и налоговой льготы

12.08.2013, 19:47

• г. Новосибирск

Покупаем дачный участок, на котором построен кирпичный дом, оформлен в собственность только участок. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (т.е. без строения), при чем, чтобы не платить налог (после приватизации не прошло еще 3-х лет), предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму сделки. А на остальную сумму оформить расписку. Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствии не возникло проблем с правом собственности, а так же с оформлением в собственность дома.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Газимагомедов Р.И.

12.08.2013, 20:02,

г. Москва

Обычная практика договоров купли-продажи. Главное, чтобы документы на землю были в порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Желательно, чтобы помимо кадастровой выписки В1 была и кадастровая выписка по форме В2, в которой определены границы земельного участка, чтобы в дальнейшем исключить споры с соседями относительно границ.

А на дом вы можете оформить в дальнейшем документы в упрощенном порядке, предоставив правоустанавливающий документ на зем. участок и заполнив декларацию.

На занижение также идут с целью не платить налоги продавцу. Главное получите две расписки- одну на миллион, другую в форме обязательства-на разницу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59