Как выписать бывшую жену и тещу из купленной квартиры и продать ее через суд?

Уважаемый Владислав! Продажа квартиры возможна с нотариально удостоверенного согласия бывшей жены на продажу, т.к она в любое время(а при выезде из квартиры в 3-х летний срок с момента выезда) имеет право на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Вы можете сами по соглашению с бывшей женой у нотариуса или в судебном порядке определить свою долю и продавать её уже без согласия бывшей жены, но соблюдая её право преимущественной покупки продаваемой Вами доли за назначенную Вами цену(ст.250 ГК РФ).Полагаю, что суд откажет Вам в иске о выселении бывшей жены и тёщи, т.к бывшая жена является потенциальным сособственником квартиры и сможет доказать, что её мать является членом её семьи, вселённым в квартиру с Вашего согласия, поэтому ст.31 ЖК РФ к Вашей ситуации применена быть не может.

Несмотря на то, что все документы на квартиру оформлены на Ваше имя, квартира находится в общей собственности с женой, поскольку приобретена в период брака. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Поэтому Вам следует сначала решить вопрос о разделе имущества.

С уважением,