Дарственная на квартиру для несовершеннолетней дочери во время бракоразводного процесса - требуется ли согласие отца и возможность ее разделить при разводе

Здравствуйте, Елена.

По существу Ваших вопросов - по порядку.

Насколько я понял в настоящее время между Вами и мужем идет судебный процесс по расторжению брака.

Однако из Вашего сообщения не ясно, в чьей собственности находится квартира, которую Вы намереваетесь подарить своей несовершеннолетней дочери: в Вашей собственности или в совместной собственности с мужем.

Если квартира является только Вашим имуществом, т.е. приобретена была Вами до брака или в браке, но по безвозмездной сделке (например, приватизирована на Вас), то никаких ограничений по распоряжению данной квартирой не имеется. Вы беспрепятственно можете подарить квартиру своей н/с дочери.

Если же указанная квартира является совместной собственностью с мужем (общим имуществом), т.е. имуществом, приобретенным в браке, тогда, естественно, распорядиться квартирой Вы можете только с согласия мужа.

Так, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Что касается дальнейшего раздела подаренной квартиры между супругами, насколько я понял, Вы имеете в виду свою дочь и ее будущего мужа? Если я правильно Вас понял, тогда в силу ст. 36 СК РФ имущество, приобретенное до брака, будет являться только имуществом Вашей дочери и не будет подлежать разделу с ее супругом, тем более квартира подарена.

Но и из этого правила имеются исключения. Имущество каждого из супругов согласно ст. 37 СК РФ может быть признано их совместной собственностью и, соответственно, будет подлежать разделу, в случае, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).