Как оформить квартиру с прописанным ранее ребенком и ее сыном - правовые аспекты и возможные исходы.

199₽ VIP

Добрый день!

Я так понимаю что речь идет о муниципальном жилье, которое Вы в настоящее время желаете приватизировать?

Так вот, в настоящий момент правом на участие в приватизации обладают все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением, в том числе и племянница с несовершеннолетним ребенком. Приватизировать жилое помещение возможно только с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть без согласия племянницы приватизировать жилое помещение не получится.

Если племянница длительное время не проживает в квартире, имеет иное постоянное место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, Ваш отец вправе в судебном порядке требовать признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ваша ситуация осложняется тем, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Практика Верховного Суда РФ такова, что снять несовершеннолетнего с регистрационного учета очень проблематично.

Уважаемая Алена !

Во-первых, в указанной Вами муниципальной квартире никто не может быть прописан, так как у нас в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена 20 лет тому назад. С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом РФ (статья 70).

2. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

3. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

С указанными нормативными актами Вы можете ознакомиться в любое время, найдя их без проблемы в Интернете.

Во-вторых, если эта племянница не платит квартплату и за коммунальные услуги в ней за себя и своего ребенка, то наниматель этой квартиры (ваш отец) вправе при оплате за них квартплаты и за коммунальные услуги взыскать эти суммы в судебном порядке, но не свыше, чем за 3 прошедшие года.

Это решение суда также очень важно для дальнейшего возможного выселения этой племянницы с ребенком из этой квартиры в судебном порядке.

Удачи Вам.