Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.

01.08.2005, 15:46

• г. Астрахань

Я уже задавала вопрос нижепереведный вопрос скажите пож на закой закон или статью я должна ссылаться чтобы нам было проше решить этот вопрос.

Мой дядя, член жилищно-строительного кооператива полностью оплатил паевый взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное место жительство за границу он решил продать эту квартиру и подыскал себе покупателя на стороне. Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира моего дяди является собственностью кооператива, а поэтому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Моему дяди кооператив согласен выплатить вырученную с продажи квартиры сумму.

Скажите пожалуйста законны ли действия правления? В каком порядке дядя может все это оспорить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В.

07.08.2005, 19:31,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Алена! Если кооператив точно является жилищно-строительным и Вы ничего не путаете, то с момента уплаты последнего паевого взноса ваш дядя стал собственником ( пункт 4 ст.219 Гражданского кодекса РФ установил: "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поэтому Ваш дядя должен взять справку о том, когда он уплатил свой паевой взнос, и обратиться с указанной справкой в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы Министерства юстиции России для регистрации права собственности на квартиру. После чего Ваш дядя вправе совершать любые сделки. Мнение кооператива правового значения не имеет, как и запись в Уставе о праве собственности, ибо такая запись противоречит закону ( п.4 ст.219 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59