Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные проблемы при расторжении договора на покупку нежилого помещения

01.10.2013, 10:20
• г. Красноярск

В сентябре 2011 года заключили договор-купли продажи нежилого помещения. Цена 7500 тыс. руб. На момент совершения сделки покупатель оплатил 1500 тыс. руб. Оставшуюся сумму должен был оплатить в течение месяца. Все отражено в договоре. Рассчитывался в течение двух лет по сто-сто-пятьдесят тысяч. На сегодняшний день отдано половина сумму. Подал на расторжения. Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы с расторжением?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день,

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как видной из общей нормы кодекса, Ваш покупатель нарушил существенное условие договора (очевидно), полагаю, что проблем возникнуть не должно. Удачи Вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не понятно из вопроса как "подал на расторжение" в суд или письменно уведомил покупателя о расторжении. Проблемы могут возникнуть и еще какие. Для решения данного вопроса лучше заручится помощью юриста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России