Ответственность и предупреждение - перекрытие трубы слива дождевых вод от соседей на территорию предприятия
Какая ответственность может наступить, если Наше предприятие перекроет трубу слива дождевых вод от соседей на нашу территорию. Мы вынуждены это сделать т.к. нас постоянно затапливает, а соседи не желают материально участвовать в выводе дождевых вод на улицу. Нужно ли их предупреждать письменно о перекрытии воды, т.к. у них складские помещения и они могут понести материальный ущерб? И у нашего предприятия и у наших соседей есть договора аренды на земельные участки.
Задайте этот вопрос юристу Вашего предприятия, т.к. он за это получает зарплату.
СпроситьУважаемая Лариса Александровна, Если Вы не можете квалифицировано ответить на заданный вопрос просьба вообще на него не отвечать, а к кому мне обращаться я сам разберусь.
За квалифицированный ответ на заданный вопрос, предполагается достойная оплата,это первое, а второе, пока Вы обратились сюда за вопросом, поэтому я сама разберусь.кому и как отвечать.Нет денег оплатить квалифицированному юристу, закрывайте предприятие. Успехов в получении бесплатной консультации для Вашего предприятия, после моего ответа.
СпроситьПерестаньте писать мне чушь.Обращайтесь с Вашим вопросом хоть в ООН. Еще раз Вам говорю, предприятиям консультации ПЛАТНЫЕ, нравиться Вам это или нет.
Спросить
Наше предприятие владеет на правах собственности капитальным зданием (СТО) и земельным участком (49 лет-аренда), позднее были оформлена аренда соседнего участка другим собственником, таким образом наш участок оказался без собственного выезда. В документах на аренду участков у всех арендаторов, включено условие об обеспечении ими беспрепятственного доступа для нас на территорию нашего предприятия. На первом этапе на правах добрососедства мы разрешили соседям сооружение на нашем участке надземного транзитного трубопровода. В настоящий момент соседнее предприятие выставило требование о платном доступе на наш участок как нашим сотрудникам, так и нашим клиентам.
Прошу Вас сообщить:
1. Насколько законно требование соседнего предприятия о назначении и взимании с нас ежемесячной платы за проезд на нашу территорию.
2. При невозможности урегулирования вопроса 1, выставить соседнему предприятию счет за использование нашей земли под их теплотрассу и установить оплату ее дальнейшего использования.
Рядом расположены два предприятия, разделены забором, который принадлежит предприятию 1. Предприятие 1 разместило на заборе рекламные плакаты, баннеры которые выходят лицевой стороной на территорию предприятия 2 (вдоль проезжей части) земля в аренде у обоих предприятий. Предприятие 2 требует удалить рекламные плакаты, какие наши действия.
На предприятии работают люди (вне штата этого предприятия), состоящие в штате кадрового агенства, предоставляющего персонал для участия в производственном процессе этого предприятия. (т. называемый аутсорсинг персонала).
Можно ли предприятию заключать с ними договора о материальной ответственности напрямую? Если это запрещено, то какими законодательными актами? Можно ли выдавать доверенности на получение материальных ценностей таким работникам?
Какие правовые или налоговые нежелательные последствия могут наступить при проверке работы предприятия в случае выдачи доверенностей внештатным сотрудникам и заключения с ними договора о материальной ответственности?
Нельзя. Напрямую не запрещено, просто указывается, что договор о полной материальной ответственности может быть заключен между работником и работодателем, в рамках имеющихся трудовых правоотношений. Нет трудовых правоотношений (как в вашем случае, Вы не работодатель) - не может быть и такого договора (ст. 243-245 ТК РФ).
Выдавать доверенности можно - любое лиц , в том числе юридическое, может выдать доверенность на право представления интересов другому лицу, в том числе физическому.
Налоговых последствий - никаких, правовые - в случае спора не сможете аргументировать свою позицию условиями этих договоров, договора явно недействительные. Спор будет рассматриваться в рамках гражданских правоотношений.
Спросить
Дополнение к ответу г-на Малых А.А.
Отвечая на вопрос о возможности заключения договора полной материальной ответственности "за штатного работника" нужно руководстваться не только ТК, но и Гражданским кодексом.
Статьей 421 ГК РФ установлена свобода договора, т.е. контрагенты вправе заключать как предусмотренные, так и не предусмотренные законом договоры (это право ограничано лишь в случае, если правоотоношения сторон четко урегулированны и регламентированы законом - ст. 422 ГК).
В договоре подряда (чаще всего аутсорсинге персонала заключается именно договор подряда на выполнение конкретных видов работ - ст.ст.702 и 703 ГК) можно предусмотреть материальную ответственность за сроки, качество и полноту проделанной работы представителями кадрового агентства. Причем ответственность перед предприятием будет нести именно юридическое лицо (кадровое агентство), а не конкретный исполнитель, что может иметь решающее значение при возмещении за нанесенный материальный ущерб.
СпроситьУ нас на предприятии случилось небольшое происшествие. Работник - литейщик пластмасс, своими не правильными действиями вывела из строя пресс-форму. Что мы сейчас можем сделать, чтобы она предприятию возместила материальный ущерб т.к. предприятие понесло убытков более 100000 рублей. А договор о полной материальной ответственности с ней заключен не был.
помогите пожалуйста, какими положениями нам руководствоваться?
Уважаемая Марина, материальная ответственность в ПОЛНОМ размере причиненного ущерба возлагается на работника в случае УМЫШЛЕННОГО причинения ущерба. Если имел место умысел, и приговором суда будет установлена умышленная вина работника в повреждении, Вы вправе взыскать сумму действительного ущерба в судебном порядке.
Если ущерб причинен по неосторожности, то работник несет материальную ответственность в размере, не превышающем средний месячный заработок.
СпроситьСитуация такая: наше предприятие арендовало складские помещения у другого предприятия. Мы произвели капитальный ремонт, сделали стеллажи, установили сигнализацию, исправили водопроводную и канализационные системы. После окончания ремонта и переоборудования складских помещений наше предприятие прекратило уплату арендной платы, считая, что понесенные расходы должны быть отнесены к статье расходов. А владелец предъявил нам иск об уплате арендной платы и о расторжении договора аренды. Скажите, кто прав?
У нас трубы гор и хол воды в очень плачевном состоянии. Делаем ремонт в ванной. Наш сантехник поменял трубы до перекрытия. С перекрытия сверху стала течь вода. Там несколько свищей. Мы обратились в ЖК с просьбой поменять трубы в перекрытии. Соседи сверху не против. Нам отказывают в просьбе. Утверждают, что это наши проблемы. Подскажите как быть? Дом 71 г постройки. Трубы не менялись никогда.
Необходимо точно установить, что за трубы. Сколько помещений они обслуживают. Если одно - это Ваши трубы и Вам их менять. Если более одного - это общедомовое имущество, бремя содержания которого лежит в равной степени на всех собственниках помещений в доме. На практике это означает, что замену этих труб должна осуществлять организация, осуществляющая деятельность по управлению Вашим многоквартирным домом (УК, ТСЖ итд)
СпроситьВ трактор, принадлежащий нашему предприятию, врезалась девятка, ГИБДД вынесло Постановление о том, что в аварии виноват наш тракторист. Наше предприятие застраховала свою гражданскую ответственность по полису ОСАГО. Ущерб, причиненный девятке, будет возмещать страхования компания, в которой застрахована наша гражданская ответственность. Водитель бтрактора был трезвый, с места ДТП не скрылся, документы все впорядке, не будет ли страховая компания, после выплаты ущерба девятки взыскивать ущерб с нашего предприятия? Ущерб, причиненный нашему трактору будет возмещать страховая компиания или нет?
Уважаемая Елена! Если застрахована только ответственность, ущерб трактору страховая возмещать не будет, она возместит только ущерб владельцу легкового автомобиля. Основания для регресса, то есть взыскания с Вашей организации возмещённого ущерба тут нет. Но поскольку имел место страховой случай, тариф на страхование на следующий год будет повышен с учётом данного факта.
С уважением
СпроситьНаша улица однопорядковая от дома №4 до№20, на против домов нет, а есть заборы от соседней улицы и эти соседи не прописанные на нашей улице строят на своих участках гаражи, бани, канализацию с выходом на нашу улицу. А значит: вонь от ремонта машин, навоза, канализации, дым от бани - всё идёт в наш и дома, На наши замечания полный-игнор! Правы ли соседи и куда жаловаться?
Алла.Напишите коллективную жалобу в Роспотребнадзор, поскольку нарушаются санитарные нормы и ухудшаются Ваши условия для проживания.
СпроситьМой мух работает на предприятии 1 сторожем. В трудовом договоре и договоре о материальной ответственности он отвечает за объекты которые пренадлежат данному предприятию 1. Но начальство заключило договор с другим предприятием на охрану их объектов. Данный договор или данное решение не доведено до работников и естественно не оплачивается. Дополнительного соглашения нет. А за отказ выполнять эту работу без оплаты наказывают. Данное предприятие не является охранным просто оно арендует территоррию у 2 го предприятия. Но за охрану 2 е предприятие оплачивает 1-му. Законно ли требовать от работников выполнение этой работы и наказывать.?
Муж обязан выполнять только ту работу, которая указана в его трудовом договоре. Если наказывают без наличия законных оснований, обжалуйте каждый приказ о наказании в государственную инспекцию труда или в суд.
СпроситьНаш сосед при парковке во дворе постоянно перекрывает наш автомобиль, несмотря на наши просьбы припарковаться в другом свободном месте (они есть). Подскажите, что можно сделать, он не реагирует ни на какие доводы. Наше авто уже пострадало от этого соседа, когда его машину подожгли, наша стояла рядом и пострадала. Подскажите, что можно сделать, чтобы он не парковался перекрывая наше авто. Спасибо за ответ.
